建发鲤悦总建面超12万㎡，是鲤城难得的大社区，整体采用大围合式布局，规划约3.5万㎡园林，南北最大楼间距约达92米，能够充分保障视野开阔与日照充盈，居住舒适度高，也奠定了其高端改善型大社区的舒适基调。
项目是鲤城首个建发诗意东方产品系，规划宽约64米奢阔大门、约10.5米挑高鎏金穹顶、酒店式环岛落客区、无风雨归家系统、首层入户采用挑檐设计、约3.2万㎡诗意园林三进院落、6大主题泛会所、户外阳光泳池、星光跑道等，做足高端圈层品质生活感。
在区位上，项目位于鲤城江南金鲤大道旁，直通金鲤大桥（规划，连接老城区），旁边拥西隅中心小学坂头校区、泉州五中江南校区（在建）、洲际皇冠假日酒店、鲤城万达广场、泉州演艺剧场综合体（在建）等繁盛资源。
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