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厦门国贸海上阳光 | 2026上半年全国品质20强（入围）项目
厦门国贸海上阳光
紧跟潮流的时尚聚集地
心安一隅的灵魂栖息地
开发企业：国贸地产
产品类型：高层住宅、幼儿园
建筑风格：现代
01
“好房子”核心亮点
01、 安全性能：无形守护 无懈可击
从项目社区入口开始，电子围栏筑起第一道防线，消防无障碍设计保障应急通行；步入地库，智能照明联动无感通行，人脸识别自动呼梯；晚归时家中开启归家模式，灯光提前点亮，温暖相迎；AI监控与天使之眼让业主随时查看孩子在公区活动。抵达家门，五合一智能门锁守护入户安全；全屋智能系统在WiFi故障时，仍可语音控制设备并紧急呼叫物业。“人防+技防”多重守护层层递进，筑牢不可撼动的家庭安全防线。
02、 舒适宜居：全系户型承载滨海理想
建筑面积约67㎡厦门稀缺两房，全屋精装配置交付，搭载鲲鹏全维收纳系统，给予青年首置高阶入场券。建筑面积约79-109㎡进阶高层以最大约14m南向采光面、宽幕客厅、环幕阳光主卧等突破性尺度，实现舒适宅家体验；建筑面积约129-149㎡滨海四代宅采用L型半围合设计，部分户型享约30㎡+空中庭院，赋予城市难得广角观景视野。从精致两房到空中墅居，每一平米皆为生活平权——让不同家庭阶段，都能住进理想中的好房子。
03. 绿色低碳：森海共生 让一切回归自然
项目以在地海洋文化为基底，将水系流动曲线融入生态景观设计。约1.6万㎡中庭串联七大主题景观。星湾漫享，以近500㎡戏水池+超1000㎡草坪，构建天然微气候调节系统，提升碳汇能力；星野流光选用耐旱热带植物，有效降低灌溉耗水。以梵高星空为灵感打造的艺术下沉庭院，利用自然高差实现被动通风降温。海洋、星空、森林韵律交织，构筑低碳、节水、可持续的滨海生态人居。
04. 智慧科技：AI懂生活 轻松住出幸福感
项目配备全屋智能八大系统，以智慧屏联动24小时AI管家“贸贸同学”，实现全域语音控制，解放双手。主卫毫米波雷达，可实现“人来灯亮、人走灯缓灭”等精准调控，人性化守护起居安全。社区依托天使之眼共享公区监控，业主居家可随时查看孩子公区活动状态；搭配地库无感通行、儿童到家提醒等功能，并通过社区APP一站式完成访客邀约、会所预约、报修缴费等服务，全方位覆盖安全、便捷与社群联动，打造有温度、可感知的高端智慧住区。
05. 社群运营：一座温情的社区 邻里亦好友
项目以场景前置呈现有温度的精神共同体，打造约1920㎡烟火街区，引入百仑喜、哈根达斯等品牌，汇聚音乐、手作、非遗等多元主理人业态，丰盈家楼下的潮流生活。社区配建岛东首座室内篮球馆、社区图书馆、社区食堂、社造中心、日间照料中心、托育中心等场域，覆盖成长、康养、社交、运动需求。以空间为纽带，让孩子有人陪伴、长者不感孤独、青年找到同好，拉近邻里距离、消解都市疏离。至此社区不止是居所，更是身与心的港湾。
02
项目概况
项目紧邻厦门翔安东部体育会展中心，享国际化配套与城市发展红利；周边滨海东大道等主干道环绕，交通便捷；且被绿地水系包围，兼具繁华赛事氛围与静谧自然环境，地缘优势显著。
采用半围合式布局，建筑沿边缘错落排布，中心留作景观园林，保障采光通风并营造私密花园；全系规划为12栋高层产品，形成挺拔现代的城市天际线，内部楼栋舒展且楼间距开阔；动静分区明确，近东侧为商业及小区主入口，腹地住宅为静区，规避噪音干扰。
社区内部以大面积中央绿地、低密排布的住宅组团，营造闹中取静的居住氛围。建筑采用浅色系立面与通透窗墙比，让自然光线与景观渗透到居住空间，实现 “出则繁华、入则静谧” 的场景切换。
▼项目总平图
▼鸟瞰图
外立面
住宅立面采用现代极简公建化设计语言，以大面积玻璃幕墙为基底，搭配米白色涂料及金属线条勾勒轮廓，通透轻盈，质感高级。建筑顶部采用局部金色穿孔铝板收头，强化天际线辨识度，与玻璃幕墙的冷调形成层次对比，兼具现代感与轻奢气质。
▼塔楼立面效果图
04
主力户型
项目涵盖建面从67㎡精致小户到149㎡阔境大宅，全系户型依楼栋与楼层特质匠心规划：小面积灵动藏烟火，大面积舒展显尊崇；功能与美学平衡，紧凑适配刚需温馨，奢阔回应改善追求，让不同人生阶段的居住理想皆有专属归宿。
▼户型① 建面约67㎡户型
▼户型② 建面约79㎡户型 ▼户型③建面约89㎡户型
▼户型④ 建面约102㎡户型
▼户型⑤ 建面约129㎡户型
▼户型⑥建面约149㎡户型
▼户型七 建面约149㎡户型
05
精装设计
建筑面积约67㎡厦门稀缺两房，全屋精装配置交付，搭载鲲鹏全维收纳系统，给予青年首置高阶入场券。建筑面积约79-109㎡进阶高层以最大约14m南向采光面、宽幕客厅、环幕阳光主卧等突破性尺度，实现舒适宅家体验；建筑面积约129-149㎡滨海四代宅采用L型半围合设计，部分户型享约30㎡+空中庭院，赋予城市难得广角观景视野。从精致两房到空中墅居，每一平米皆为生活平权——让不同家庭阶段，都能住进理想中的好房子。
▼样板间精装效果图
06
社区规划
这个潮流街区以 “年轻感、场景感、社交感” 为核心，打造出极具吸引力的潮流目的地，采用错落的退台、撞色立面与通透玻璃界面，打破传统商业的方正刻板。粉色、暖棕、米白等年轻活力的色彩组合，搭配体块穿插的设计，让建筑本身成为城市中的潮流艺术装置，运用金属穿孔板、艺术涂料、石材等多元材质，在不同店铺与公共空间形成丰富的视觉层次，在高层住宅的城市背景下，以低密度、小尺度的街区形态柔化城市界面，通过绿植与建筑的自然衔接，让潮流商业与居住环境和谐共生。
▼社区主入口效果图
▼社区效果图
▼架空层效果图
▼地库出入口效果图
07
景观规划
本项目景观在设计上理念以“ 国际化面貌” 与“ 闽南在地人文”的情感表达相结合，重新定义厦门新世代的生活方式，打造一个松弛、流动、潮玩的聚场。
主入口水景雕塑为雅士白花岗岩奢石基座，基座上伫立艺术雕塑，以项目海上阳光logo为本源，将海浪翻涌的动态张力通过形体的符号转化得来。
景观下沉庭院以艺术巨匠梵高《星夜》的传世笔触为灵感源泉，将经典艺术从画布延伸至地面铺装。通过马赛克拼贴技术，让空间秒变“可漫步的艺术馆”。行人每一步都踏入梵高的浪漫宇宙，实现“艺术下沉至日常场景”的沉浸式体验升级。循环漩涡水景理念源自大师定制级循环漩涡水景，日光下，光线穿透玻璃与流动水体，折射出星芒般的光斑律动；夜幕降临时，内置智能灯光系统点亮玻璃肌理与水波，让水景化身 “ 发光艺术品 ”流光溢彩的光影在玻璃与水体间交织变幻。
▼主入口效果图
▼商业社区效果图
▼下沉庭院效果图
▼下沉庭院效果图
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