长沙【中建翡翠天序 | 星屿】
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中建翡翠天序 | 星屿，也就是中建翡翠天序的二期。
1、将主城最小新规户型，干到了103平！
整盘120平以下的户型占比超过了50%，主城区D1个这么干的新规盘！
2、整个小区一半的楼栋直面一线圭塘河及其风光带，包含100-105-129-139㎡黄金小户型！
新规小户型+一线河景资源，这在2026年的长沙，也是头一份了！
3、红星城市更新+教育地铁公园河景+德思勤商圈，板块与配套几无短板。
这种 “主城核芯 + 商业顶配 + 自然资源+小户型为主” 的组合，在如今的长沙楼市，几乎无代餐。
这也是我称TA为主城首改“天花板盘”的原因！
买房，首看地段。
红星城市更新片区，长沙首发的四个城市更新片区之一 （市府观沙岭、新开铺、黑石铺），也是其中配套兑现度蕞高的！
德思勤、复地星光天地、步步高星城天地、通程商业广场、天华商业广场 （在建）...
体量近约百万方、长沙D2大商圈，整个南城人气聚集度蕞高的地方！
未来沿韶山南路还规划了高楼群以及大量的商业，整个红星城市更新占地约3670亩、已有308亿投资计划...
城市界面、板块价值还会持续的迭代升级！
△红星城市更新片区示意图
不仅有在建的7号线（预计2027年载客运营），还有已开通的长株潭城轨和地铁5号线；
再加上湘府路高架、万家丽高架、韶山南路“两纵一横”的城市交通大动脉，出行不要太方便！
中建翡翠天序|星屿，作为片区开发的第三个楼盘，进一步拉进了和商圈、交通的距离：
△项目位置示意图
东侧就是圭塘河及其风光带，一线河景房！
约450米为植物园、约650米处有天华公园（规划）。
这在长沙，除却临江地块外，少有的“一河双公园”楼盘！尤其是在河东主城内！
△项目航拍实景合成图
约350米左右，就是砂子塘天华小学+麓山国际天华实验学校！
与7号线“红星大市场站” （在建）、长株潭城际“湘府路站”站的步行距离约450米、550米；
与步步高星城天地、德思勤城市广场的步行距离，也在600-800米左右；
△项目航拍实景
首开户型为建面约139㎡的端厅：
还有建面约129㎡的户型：
中建翡翠天序|星屿，你可以说TA“反套路”，也可以说TA“掀桌子”。
但不管你怎么看，结果摆在那里：
在2026年的长沙主城， 首改想买一套没有硬伤、资源拉满、新规小户型，还能看河看公园的新房——
那你绕不开TA。
项目实景展示区即将开放，预计首开3# 栋建面约129㎡、139㎡毛坯户型！
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