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2024-03-13 10:59:04

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保利·琅悦 | 双轨加持,纵横城市繁华,蝶变区域未来

琅园效果图

城市发展,交通先行。

每一座城市的格局演变,皆可从交通的发展中,洞悉其历程与脉络。而地铁,则犹如城市中流淌血液的动脉,穿插和融合了整个城市的崛起。

鸟瞰图

保利发展2023济南新作——保利·琅悦,择地铁而建,咫尺地铁2号线、4号线(在建)。项目琅园距地铁4号线(在建)段店站直线距离约500米,悦园距地铁2号线腊山站直线距离约400米,步行即达。

保利·琅悦同频城市发展脉搏,焕新时代人居新篇。现全城火热认筹中,诚邀鉴藏

纵观全球国际化大都市,地铁,无一不是其不可或缺的黄金动脉。

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从东京的新宿,到巴黎的德方斯,再到上海的莘庄。地铁所至,繁华所向,不仅影响城市格局,带来商业中心、娱乐中心和现代居民区的蓬勃滋长,更助力区域板块价值飙升。

示意图 | 图源网络

放眼济南,亦是如此。济南现拥有8条地铁线路,其中地铁1号线、2号线、3号线已开通,地铁4号线、6号线、7号线等线路在建设/规划中。(此信息综合整理自:齐鲁网)

图源 | 齐鲁网

地铁4号线西起小高庄站,东至彭家庄站,途经槐荫区、市中区、历下区、高新区和历城区,线路全长约40.2公里,是济南轨道交通二期规划中最长的一条线路,共设置车站33座。(此信息综合整理自济南日报、中国山东网)

经十路 | 图源网络

济南是一座东西狭长城市,地铁4号线作为城市东西向干线,大部分线路沿济南城市主动脉经十路敷设,是贯穿济南的交通大动脉,该线路沿线住宅,相比其他地铁沿线住宅, 未来价值不言而喻。

效果图

保利·琅悦,琅园近距地铁4号线(在建)段店站地铁口,自此站出发,向东搭乘2站到和谐广场,搭乘5站到省体,搭乘7站到千佛山,搭乘12站至CBD区域,约30分钟畅达城市核心商圈,悦享一城繁华。

地铁改变了现今人们的出行方式,也改变了生活方式,相较于城市的其他交通,其特有的便利性、准时性、高效性不仅提高城市各区域的可达性,而且提速工作生活出行效率。

不仅于此,当地铁线路形成交通网路,作用将会得到更大程度的发挥。

济南地铁2号线 | 图源济南地铁官博

保利·琅悦,悦园近距地铁2号线腊山站。地铁2号线是济南第一条贯穿中心城区的东西向线路,西起王府庄站,东至彭家庄站,全线长约36.4公里,设站19座,穿过腊山片区、西部新城核心区、老城区、高新区以及唐冶新城等重点区域。

地铁2号线的更为重要的意义在于,与1号线、3号线形成一横两纵的H型骨架。从腊山站乘车,搭乘2站即抵达王府庄站,在此可与地铁1号线进行平行换乘,达西客站、方特;搭乘12站与地铁3号线在八涧堡站实现L型换乘,达济南东站、奥体中心;与地铁4号线(在建)在腊山站、彭家庄站实现换乘,畅联经十路沿线各大繁华主场。

未来,无论是上下班通勤,还是周末出门游览,保利·琅悦业主都可近享时代速度的便利。

正所谓“地铁一响,黄金万两”,地铁的出现,不单拉近了城市的空间距离,也铸就了城市的经济命脉。

示意图 | 图源网络

2021年,发布的《“分钟城”之地铁房研究北京篇》报告中,将距离地铁直线距离1公里内的住宅统称“地铁房”,其他为“非地铁房”。为了验证地铁对房价的影响,报告统计了北京、上海、深圳等21个拥有地铁的城市,其中北京地铁房成交价格指数比非地铁房高出26.7%。由此看见,地铁对住宅的价值赋能有一定影响。(此信息来源:财经网)

伴随济南地铁线路的不断完善,其沿线经济与区域将不断发展。而保利·琅悦近距地铁2号线、4号线(在建),不仅拥享地铁出行的便捷与通达,同时可坐享地铁发展带来的红利,未来尤为可期。

示意图

这是一个以速度致胜的时代。保利·琅悦以地铁为径,贯通八方,纵享出行速度;加之经十路、腊山河西路、二环西高架路、北园高架路等城市主干道环绕,构建起多维度立体交通路网,造就高品质美好场域。

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