嘉信洋湖锦玉开启大王山零公摊、卷价格后，曾经的网红盘梦想山悦和鸣及中海阅山府均受到不同程度的影响。在当下这个不卷就去(mai)化(bu)慢(dong)的时代，梦想山悦和鸣对二期地块调整商改住！大户型消失！长沙这些地方有明显变化10栋小高层变为8栋高层，增加楼间距的同时新增99㎡小户型。
一期平层110㎡、128㎡、140㎡的3个户型得房率不足90%
二期全系99㎡、124㎡、128㎡的3个户型100%零公摊，实际套内面积分别大于一期3个户型，销售均价也低于一期，刚需同学上车门槛大幅降低；但一期的优势在于小高层和洋房的舒适度以及地铁距离近500m
🏠 梦想山悦和鸣二期总体测评：
⭕ 所有户型零公摊＋总价友好＋成熟片区
❌ 地铁1km＋无学位＋户型设计一般
2022年土拍地块，本次二期预计销售均价毛坯10800
全系2梯3户类板楼
平均得房率101%(不算电梯厅)，99户型套内101㎡，124户型套内124㎡，128户型套内131㎡
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