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▶️ 天际岭国家森林公园 环绕“你家后花园”
👊双国企开发商 值得信赖！
❤️🔥雨花南天际岭板块 纯毛坯板楼住宅❤️🔥
❤️长房物业！24h细心呵护备至🔥
项目基本信息
【开发商】长房集团
🤝轨道交通集团，双国企开发商！为您保驾护航！
👉项目分为南北两个地块，共40栋住宅（南地块20栋，北地块20栋）在售南地块住宅！
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
【交付标准】毛坯
【在售楼栋】二期E3、E10、 E1栋、E2栋/ E11、E12栋（现房）
【在售面积】二期高层:115/138/140/161平总14层小高层:116/137-140
【在售均价】8500-9500元/㎡
【梯户比】 2梯3户
【总户数】3752户
【容积率】2.83（南地块2.29,北地块3.37）
【绿化率】40%
【公摊】高层20%
【车位】4095个（地上365，地下3730个）
【交付标准】毛坯交付
【建筑类别】高层
【物业公司】长房物业管理有限公司（国家一级资质）
【物业费】统一2.4元/平
【交房时间】2026年1月（准现房）
E11栋E12栋2025年6月（现房在售）一期已交房——实景园林品质可见
「团装交付标准」
1⃣开发商——国字号 深耕湖湘 长房集团始创于2004年3月，是由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，湖南省内最大的本土房企。 长沙市轨道交通集团有限公司，成立于2006年6月，是经长沙市委、市政府批准成立的国有全资公司。
2⃣执掌未来的教育体系—九年一贯制学校雅礼实验教育品牌，一站式目送教育！ 配建九年一贯制学校（小学+初中），学校规模102亩，小学24班，中学60班制，构建9年全公办优质教育体系。！全国选调的名优特级骨干教师！
3️⃣天际生态板块：生态居住+文化旅游+健康绿色 天际岭素有“南城后花园”之称，是长沙四大国家级森林公园之一，也是河东仅有的国家级森林公园、最大的生态资源。天际岭国家森林公园，公园占地约140公顷，拥有1100多种森林植物，森林覆盖率高达87%，负氧离子含量2000个/cm3，年均气温17.1℃，年均相对湿度80%是原始天然森林绿色“氧吧”。
5️⃣执掌速度的多维路网—三大高架交汇，便捷畅达四方。 项目北接湘府路，南临时代阳光大道，西侧万家丽高架纵贯南北，东侧红旗路直达城南。项目西侧林科路建成后，能快速通往湘府路高架、万家丽路高架、时代阳光大道三大城市动脉，速达高铁南站、红星商圈，构筑多维交通路网。
6️⃣执掌繁华的醇熟配套—30分钟半径生活圈，彰显别样精彩！ 5分钟商业圈：规划约1.7万方风情商业街，德思勤、14万方中建Mall（建设中）、喜盈门·范城商业广场、复地星光天地、 爱琴海购物公园 （建设中）、华润森林公园商务区、步步高新天地等商业综合体汇聚，成为比肩五一商圈的新城市级商业中芯。 30分钟繁华生活圈：约13分钟可达汽车南站、高铁南站，30分钟内通达河西、城北、星沙等地，构筑30分钟繁华生活圈，打造最前沿的潮流生活领地。
7️⃣执掌繁花的园林景观 — 约7万方主题园林（源自梨墨） 项目利用原始的地貌，采用台地建筑规划设计，视野景观更开阔，彰显尊贵的气势，营造一种圈层生活的理想意境。配置约1000㎡儿童活动区、约7000㎡会客廊架、约4000㎡林间活动区、特色山地运动场地(林间瑜伽、滑板攀岩场)，打造可赏、可游、可玩的全龄化运动化社区！
8️⃣执掌服务的物业管理 — 一级国家物业，筑牢安全屏障 长房物业，具有国家一级资质，连续五年被评为“中国物业服务百强企业”、连续四年被评为“中国物业服务最具社区责任感企业”，目前长房物业管理面积超1000万平方米，超10万业主积累，每67个长沙人中，就有一个人享受着长房的服务。
9️⃣享智慧生活 —— 打造智能化社区生活 安装智能车辆识别系统、人脸识别、无感入户、多重智能安防系统，避免了接触公用门把手、数字按钮等，保障家人出入安全。人车分流设计，车辆可直达地下停车场，有效阻断交叉接触，给健康人居全方位呵护。
🏠户型鉴赏👇E10号，E3号栋平面图:
E2栋（小高层）平面图:
户型图
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