长沙 【梦想学府1912】
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重要声明：以上三组联系方式为长沙梦想学府1912统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年6月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-159-1788转接3333热线，尊享一对一专属服务。
继八方之后，长沙又一个超牛学区房来了。
近日，梦想学府1912拿到了湖南湘江新区教育局红头文件： 明确楼盘业主子女配套入读长沙市一中科学城校区初中部。
学校地位：百年一中嫡系直管，不是挂名，是同源同标
首先要明确一个核心：
长沙市一中科学城校区初中部，绝非市面上常见的"挂名分校"，而是长沙市一中本部直接管理、全面赋能的初中本部，地位等于20年前的清水塘一中初中部。
作为百年名校长沙市一中的核心布局，学校与一中本部实行“一校两址、四统一”管理模式，从顶层设计到日常教学，完全同步本部标准。
要知道，长沙家长公认的"超牛学区"，核心都离不开" 本部直管 "四个字（比如八方对应的长郡双语）。
而一中科学城初中部，正是踩着这一核心逻辑诞生，依托百年一中的教育底蕴，从诞生之初就锁定了“超一梯队”的成长目标，是湘江科学城板块的教育标杆，更是长沙教育格局中冉冉升起的新星。
更关键的是， 梦想学府1912是目前唯一明确配套入读该校的楼盘 ，相当于抢占了“头波红利”，业主子女可直接享受这份稀缺的嫡系教育资源，无需参与激烈的派位竞争，教育确定性让人安心。
和长沙以往品质和学区难以兼顾的学区房不同，梦想学府1912真正能做到" 花更少、读一中、住更好 "。
▲梦想学府1912效果图 仅供参考
住宅地块由11栋高品质住宅组成，容积率仅2.0，限高80米，建筑密度仅约17%。
以"自然、科技、生长"为理念打造全龄化社区空间，会所、泳池、健身房一应俱全。
（图书馆、会所等共同设施后续经营情况由物业服务企业自行确定，敬请留意）
▲梦想学府1912效果图 仅供参考
项目主推建面约 79-121㎡负公摊、高赠送新规户型。
建面约79平户型：纯板楼小高层+私梯入户，三房两卫设计，可使用空间（含电梯厅）约97m²，得房率约123%，相当于以前的120平户型。
建面约89平户型：纯板楼+私梯入户，四开间朝南，可使用空间（含电梯厅）约101m²，得房率约113%，可做四房，相当于以前130平户型。
建面约121平户型：纯板楼+私梯入户，四开间朝南，双套房朝南，可使用空间（含电梯厅）约141m²，得房率约116%，可做四房两厅三卫，相当于以前160平户型。
在长沙顶级学区房“确定性为王”的当下，梦想学府1912这份湖南湘江新区教育局的红头文件，就是最硬核的保障。
继八方之后，长沙下一个超牛学区房：梦想学府1912已经浮现。
对于重视教育的长沙家长来说，这样的机会，一旦错过，再难拥有。
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