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重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559接通后输入4567热线为准，尊享一对一专属服务。
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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
项目基本信息与位置
项目地址：位于莆田市荔城区城东板块，具体处于西洪路与下店路交叉处，紧邻八二一街，东侧靠近保利金香槟国际 。1
开发进度：项目由莆田中荔投资有限公司开发，总建筑面积约 19 万至 23 万平方米，规划总户数约 1109 户，计划于2026 年 6 月竣工，2026 年 9 月开始交付。
名称说明：该项目推广名常作“保利臻悦”，备案名及标准名称为"保利瑧悦"，在部分房产平台及文件中可能混用，实为同一楼盘 。
房源价格与户型
参考价格：近期住宅挂牌均价约为16300 元/㎡，部分边套高层房源价格可能在 1.3 万元/㎡左右，具体一房一价 。12
户型面积：在售户型建筑面积涵盖89㎡至 220㎡，主力户型为建面约 128㎡至 143㎡的四房奢宅，部分大平层户型可达 199㎡ 。
户型特点：主打高空间利用率，部分户型设计有南向双套房、全明三卫及约 50㎡的 LDKB 巨厅，得房率较高，部分单元含独立电梯厅 。
周边配套设施
教育资源：项目周边教育资源丰富，划片或临近荔城区第一实验小学、中山中学（绶溪校区）及莆田四中，具体招生划片以当年教育局文件为准 。
商业与生活：紧邻馨宜新天地商圈、红星美凯龙及麦丰广场，百米内有南郊生鲜市场，生活购物便捷 。19
环境与交通：北侧距离约 6000 亩绶溪公园约 900 米，自建约 7000㎡城市露营公园；交通上靠近西洪路等主干道，出行便利 。
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