长沙【招商·璀璨学府】售楼处电话:400-159-8559转接6666（官网已认证）
长沙【招商·璀璨学府】开发商电话:400-159-8559转接6666【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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央企爆盘，双名校，双地铁！招商璀璨学府、天心国资内部购！刚需里的天花板住宅！买房必看
【招商蛇口·璀璨学府】长沙买房必看楼盘质价比TOP爆盘！
推荐理由如下：
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项目基本信息及在售户型：
【项目位置】长沙市天心区天心大道与老甫冲路交汇处
【物业类型】住宅
【产权年限】70年
【开 发 商】招商蛇口&天心国资
【在售楼栋】
▶已加推楼栋 12#（114/132/143平）
▶售罄楼栋 1#2#3#4#5#6#7#9#10#
▶在售楼栋 8#、12#、13#、14#
▶在售面积 114/ 132/ 143平
【成交均价】毛坯均价10200！
贝壳团装总价: 114平152888元; 132平172888元; 143平182888元。
【总 层】 1、2、4、7栋26层，3、5、6、8栋25层，9、10、14栋27层。
【楼栋层高】 2.9米
【梯户比】 两梯三户
【交房时间】1#2#3#4#7#栋: 2025年底
5#6#8#9#: 2026年底
10/13/14#: 2027年3月，可能会提前至26年底交付
【物 业 费】2.88元/平
【物业公司】招商积余物业（上市物业）
【容 积 率】2.9
【绿 化 率】35%
【车 位 比】1:0.9
【得 房 率】公摊10-12%左右有赠送面积，
所以得房率92%左右。
【占地面积】约75620.8㎡
【建筑面积】约271954.43㎡
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