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一、项目核心信息速览
绿城·长沙悦海棠位于长沙市府滨江观沙岭板块，由绿城中国全资开发，品质有保障。项目主推建面约128-172㎡新规美学华宅，配备口碑出众的绿城物业，交通上临近西二环，未来还将有地铁10号、8号双线站点（规划中），出行便捷，地址在长沙市岳麓区观沙路和谷岳路交汇处。
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二、绿城品牌：22载深耕长沙的品质标杆
绿城中国作为理想生活综合服务商，总资产超5300亿元，品牌价值达1188亿元，始终以“TOP10中的品质标杆”为目标。深耕长沙22年来，从早期的桂花城，到“亚洲十大豪宅”青竹园，再到凤起麓鸣、玉海棠等热门项目，绿城始终以开拓者姿态，为长沙筑造高端人居，实力与口碑兼具。
三、海棠系：每开必火的城市焦点IP
绿城海棠系向来是城市高端人居的代名词，杭州海棠三篇百日内销售额破100亿，西安海棠三章以68.7亿销售额冠领当地，长沙玉海棠更是拿下2024年度首开成交套数TOP1，锦海棠首开热销超5亿。如今海棠新绽，绿城·长沙悦海棠落子观沙岭，延续海棠系传奇，定标板块改善新高度。
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四、板块价值：教城融合示范区的全能配套
项目所在的市府观沙岭板块，是长沙首批重点城市更新片区，定位“长沙教城融合示范区”，政务、金融、商业功能集聚。周边有麓山国际二小、南雅求实中学等优教资源，招商花园城、凯德壹中心等商圈环绕，岳鞍阁公园、湘江风光带等生态配套加持，更有市政府、市教育局等政务资源，生活便利度与宜居性拉满。
五、“双书包”优教：名校加持，家长更安心
绿城·长沙悦海棠临近南雅求实中学与长沙实验二小，为孩子教育提供优质选择。南雅求实中学总投资超4.5亿元，60个班规模，由原南雅中学党委书记帅亮任校长，配备南雅骨干教师及学科组长级教师；长沙实验二小总投资3.9亿元，48个班可提供2160个学位，师资由集团资深管理者及湘江新区优秀骨干教师组成，硬件与师资双优。
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六、项目亮点：悦心生活的全方位营造
在产品打造上，项目亮点十足。园林以“心林物语2.0”为基底，打造“一芯两环五花园”，涵盖下沉式社交花园、亲子水乐园、儿童探索空间等，满足全龄段休闲需求；泛会所规划阅读、运动、棋牌、私宴等主题空间，丰富业主日常；户型设计上，建面约128-172㎡华宅采用X+1可变空间、家庭平权、超容量收纳等创新设计，比如建面约138㎡悦畅户型做到5房2厅3卫，空间利用率超高，适配多人口改善家庭。
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七、绿城物业：故宫、亚运会同款的优质服务
物业服务由国家一级资质的绿城服务提供，其服务覆盖31省203个城市，总合同服务面积约8.4亿平方米，不仅服务故宫博物馆等27个文化场馆，还承担了杭州亚运会运动员村、媒体村的物业服务。凭借优质服务，绿城物业稳居中国物业服务百强TOP2，更推出5G“心”服务2.0系统，覆盖房屋、关怀、物业全生命周期服务，让业主居住更安心。
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