广州 【 越秀星航TOD 】
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区域价值
项目位于老黄埔庙头板块，小区楼下就是5号线东延线地铁庙头站与13号线神庙站直线距离500米，通勤去往珠江新城非常的方便，近期项目一直都在做特惠活动，价格优惠力度可谓是有史以来最大的。
基本情况
占地面积：约69738 ㎡
建筑面积：约208362 ㎡
容 积 率：约2.44
绿 化 率：约35%
总 户 数：975户
车位数：1569
车位比：1：1.1
开发商：越秀集团， 滨江集团
物业公司：越秀物业
物业费：3.3元
产 品：建面约98-137㎡瞰江三至五房
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地 址：广州市·黄埔区·5号线庙头站上盖&13号线南海神庙站C2出口
1.交通、教育配套：
家门口拥有双地铁出行，5号线以及13号线，双地铁配套
5号线庙头站直线距离约80米，简直就是地铁站就在家门口，一线可直达珠江新城；
13号线南海神庙站直线距离约500米，𝟭𝟯号线一期已开通，二期建设中，目前在建13号二期横跨黄埔天河越秀荔湾和白云五大主城区，比肩3号线黄金动脉，目前工程进度84%
直线距离约55米：主城𝗕𝗥𝗧庙头站旁，一线直达天河中心，临黄埔大道城市级道路，综合交通价值优势显性，为生活提速。
小区内会配建一所9班的幼儿园跟一所24班的小学，生源也很纯粹，现在已经开学了，学校命名为： 新港小学南校区
周边还有广州开发区外国语学校南校区，广州开发区第二小学东校区。
庙头旧改后将新增60班完全中学1所、36 班小学和30 班小学各1所、幼儿园3所，这将是对板块内教育资源的极大的补充。免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！
2.商业、医疗、休闲配套：
社区会配建肉菜市场，旁边有在建的时代商业，目前已经动工
直线距离5KM内多家大型商业加持，尚城万科里、南岗万达广场、沃尔玛、华润万家、领好广场和惠润广场等商业配套环绕，实现“时间极致的生活感”，缔造万象生活的都市繁华。
社区拥建面约2万㎡四季园林，周边𝟲大绿地公园环绕
对面约179万㎡庙头旧改，周边更有12个旧改项目，庙头旧改总投资额预计约300亿元，村民同意率达到98.7%，目前由国企城投接手控股，建成后将增加：6所学校、5条支路、约14万㎡服务设施，未来将打造 海丝文化创意园 ，聚集文化创意、旅游商业、科技研发、组成功能多元化的生活新城，区域配套和整体城市形象将全面升级改善。
最新销况
整个小区总共规划8栋住宅＋13栋小洋房，7/8栋为政府配建房
高层洋房实际能卖的就6栋高层住宅，两梯五户设计＋小洋房洋房，
精装现楼交付，在售户型如下：
小洋楼户型鉴赏，买首层送负1，买顶层送天台
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