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长沙【绿城·知雅棠】双地铁口·双雅礼·城市地标奥莱旁·3.6公里中轴线上的低密生活
高铁会展新城，自贸区核心区域，长沙副中心。依托高铁枢纽与会展经济双核驱动，凭借全国罕有的“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位一体优势，成为中部国家级门户与产城融合新高地。
一、地段区位
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长沙高铁会展新城市，以双核芯变量驱动板块价值跃升，对标上海、苏州等高铁新城，将有更高的发展潜力。
二、周边配套
1、交通
出门即达4号线杜家坪双地铁口，1站换乘2号线，零距离双地铁口，高效通达全城；
🚄高铁数小时即可抵达全国各大城市，✈️飞机一日内即可飞抵世界各地。
🔝世界级交通圈，机场/高铁/地铁/磁悬浮等通达全城，链接全国与世界。
2、教育
一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校（暂定名），紧邻雅礼中学光达校区（今年9月正式开学）
3、商业
一路之隔即享大型商业奥特莱斯（230余家国际一线品牌店，超1/3为城市首店/旗舰店，9月26日正式开业），吃喝住行一站式解决
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4、休闲
紧邻浏阳河风光带，生态美景、负氧离子，皆是日常所拥；
清水塘公园、中央公园、光达公园、滨和公园、约230亩磨盘洲生态公园、滨和公园等10大公园围合
三、楼盘参数
开发商 ：湖南森澜房地产开发有限公司
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准 ：毛坯
占地面积 ：27363.09㎡
建筑面积 ：约54726.18㎡
容积率 ：约2
绿化率 ：40%
梯户比 ：2梯2户
单层高 ：米
得房率 ：
在售面积 ：98-121-139m²
价格 ：1.1W
总楼栋 ：9栋
总楼层 ：17层小高层
总户数 ：约448 户
车位 ：约448
物业公司 ：绿城物业
物业费 ：2.78元/㎡/月
交房时间 ：2027年2月
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