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公园洋房|开盘再爆，劲销超4000万，园景首排7#热势加推
时间和市场是检验产品的试金石，有些作品总能凭借着自身优质的产品力和创新力，成为点燃楼市的“爆款”。 保利·瑧悦｜观樾园心头排3#热势开盘，劲销超4000万 （数据来源：案场统计），印证改善市场的号召力！
每一次备受热捧，每一次钟意甄选。保利·瑧悦｜观樾的热销绝非市场偶然，其背后是市场热度的兑现，更是保利·瑧悦｜观樾对品牌力、产品力的始终笃定。
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▸案场实拍图
9月18日凌晨， 美联储宣布降息25个基点 ，正式终结了长达9个月的暂停期。这是一个明确拐点——全球正式进入新一轮的货币宽松周期， 美元指数从高位回落，人民币汇率压力减轻，新兴市场资产重获资本青睐。
▸图片来源：新华社
历史数据表明，去年美联储降息后， 四季度我国一线城市一手住宅成交面积合计录得941万㎡，环比暴涨77% （数据来源：仲量联行）。无独有偶，上海保利多盘连爆彰显硬核实力， 上海保利天奕以浦东顶流红盘之势持续热销，三个月内创下“三开三爆”的市场奇迹，三批次开盘劲95% ，引发《上海证券报》等权威媒体的广泛关注与聚焦报道（数据来源：每日经济新闻）。
北上深先后松绑限购，同时大幅简化外资购房流程 ，恰好为资本抄底核心资产打开大门。今年的降息，正标志着中国核心资产进入了“信心重塑”的新阶段， 这是一个适合投资置业、寻求资产稳健增长的黄金窗口期。
▸效果图过程稿，以实际交付为准
在这样一个历史性的黄金窗口期，对真正聪明的资产配置者而言，最核心的问题不是买哪里，而是买什么？
热销是市场给出的答案，而保利·瑧悦｜观樾的“答案”，不是零散的、未来的配套承诺，而是一个 已经醇熟兑现、且仍在不断升级的城东芯全维度生活体系，带着对“核芯地段、越级生活”的呈现，城市菁英争相热捧 ，不乏有人首访即下定。
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▸实景图
在家庭资产配置布局中，不动产的抗风险能力与地段稀缺性息息相关。 保利·瑧悦｜观樾位居城东醇熟生活核芯，荔城一小+中山中学双优教紧邻 ， 是莆田少有的配置；而市政府、行政服务中心等市政配套集聚，莆田学院附属医院、市中医医院、95医院等多所优质医院守护，近邻才子总部、三棵树总部、湄洲日报大厦、新日财富中心等核心商务区，汇聚高净值圈层。 生态与商业配套更是堪称“顶配”， 约万平城市公园、绶溪公园、荔林水乡公园环绕，馨宜新天地速抵 ，日常购物、休闲、社交无需远行。
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更值得关注的是 ，保利·瑧悦｜观樾容积率仅约2.2，是城东罕见的低密洋房社区 ，意味着更少的居住户数与 更高的土地资源使用率，更阔绰的楼间距与更优渥的通风采光 ，稀缺属性显而易见。与此同时，通过与约万平城市公园的无缝衔接，既强化了社区的景观绿意与专属感，也提升了归家的体验，层叠绿意，移步换景间，仿佛置身于度假感高奢酒店。
▸效果图过程稿，以实际交付为准
园林是生活美学的极致表达，保利·瑧悦｜观樾用高奢东方美学、酒店式的园林营造， 打造双轴六境园林风光 ，汲取古画意蕴，将自然与松弛感带给社区 。以高配标准打造私宴厅、棋牌室、健身房等五大场域 ，以多元场景为业主带来前所未有的焕新圈层体验，带来贯穿周期的奢享服务，让居住资源更具收藏价值，成为家庭资产穿越市场周期的硬通货。
▸效果图过程稿，以实际交付为准
唯有众望所归的热爱，才能持续造就奇绩，保利·瑧悦｜观樾园景首排7#续势加推，再度诠释“当红不让”的产品力。
作为全区最后一栋公园首排洋房，7#的位置可谓逸享内部园林与外部公园双景的精华所在。楼栋直面约万平城市公园的开阔绿意，与东方园林相映成趣，形成内外交融的双重奢享。 推窗即见层次丰富的园林谧境，四季绿植错落有致，下楼公园日常散步、亲子互动皆有诗意相伴，让“推窗见景，出门入园”的低密生活成为日常。
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除此之外， 7#更打造全区仅16席的建面约108m²户型，综合使用率约96% （以7#202为例，使用面积含设备平台、飘窗、一半阳台及半墙），比市场同面积段户型 多出约10%的使用面积 ，改善的每一平米都被高效使用。 LDKB一体宽厅创新打造双落地窗 ，搭配 13.8m四开间朝南面宽与高通透窗墙比 ，实现 约270°双观景面 与让自然绿意更能肆意流淌入室。
建面约139m²户型，综合使用率约99% （以7#203为例，使用面积含设备平台、飘窗、一半阳台及半墙）， 约17.5m四开间面宽叠加极致窗墙比60% ，让空间与自然共鸣，全屋极致采光尺，放大生活舒适度； 约52m²LDKB一体宽厅 ，大尺度客餐厅、可开放式厨房空间成为全家社交、生活主场。 入口自带独立储藏室 ，超强收纳让家庭整洁有气场， 270°套房式主卧全景舱 ，清晨被阳光唤醒，从容梳妆洗漱，夜晚卸下疲惫，伴着温柔月色入睡，让理想生活在此真实兑现。
不是所有楼盘都能无惧市场周期，一路飙红，唯有内外兼修的好房子，方能持续得到购房者青睐。 热势之下，保利·瑧悦｜观樾园景首排7#重磅加推，争藏从速！
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