🌟尊敬的购房者——乌鲁木齐【中建·玖序】目于 2026年4 月 27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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新市区四代住宅：【中建·玖序】洋房加高层96-169平米文创路创新广场河北路
【中建·玖序】中建新疆战略级巨作
详细资料
项目参数：
🟩【项目名称】中建·玖序
🟩【开发商】新疆中建玖序置业有限公司
🟩【占地面积】4.6万㎡
🟩【总建筑面积】12.25万㎡
🟩【产品规划】栋超四代住宅、栋洋房、栋高层和西侧沿街底商
🟩【容积率】约2.0
🟩【绿化率】超35%
🟩【停车位】规划地下机动车位710 个，地上机动车位70个
🟩【总户数】705户
🟩【项目地址】乌市新市区文创路666号
项目简介】
中建·玖序项目是中建玖居地产继12盘理想人居之后的又一城市开新力作。
由中建新疆玖居房地产开发有限公司倾力打造，傲踞乌市新市区文创路 666 号。
项目由栋超四代住宅、栋洋房与栋高层精致布局，搭配西侧沿街底商，为城市峯层人士定制尊崇私密的高端品质住区。
【央企担当 · 品质典范】
中建·玖序由世界500强中国建筑旗下中建玖居投资开发，凭借国家信誉与精工品质，成就高端人居标杆。
中建玖居首府双盘超预期交付，彰显卓越兑现力与交付力，口碑与实力齐飞，以品牌责任筑就品质生活。
【好房子·中建造】
中建集团深度参与国家好房子建造标准化体系的建立，针对211条问题进行归纳总结，形成六防六不三省三要的“6633中建集团好房子营造体系”及“101项建造体系标准化实施清单”，目前，中建·玖序项目已申报中国建筑首批次好房子项目！
【玖序系列 · 国际藏品】
项目对标国内一线城市北上广深的四大玖序系列豪宅标准，是中建玖居地产匠心打造的战略级标杆作品。
项目特邀全国排名第1位的上海天华设计院执笔操刀，以国际视野与匠心设计，融合地域特色与时代美学，启幕品质生活新高度。
【址 序】
文创路666号，高新区资源集合区
高新区位列全国高新区第一方阵，在2024年国家高新区综合排名中，位居第49位。作为全疆改革创新示范区，其产业覆盖现代服务、生物医药、数字经济、新材料等多个领域，是乌鲁木齐发展的核心动力引擎。项目位于高新政府所在地——创新广场东侧，是高新区政务中心，也是重点建设发展的商务、商业、办公、科研区域。周边聚集丝路中心、深蓝中心、华商大厦、海兰广场等高端地标建筑，政务|商业|文化|居住，四大资源极核，是高新区核芯封面资产。
【文 序】
市一中高新校区教育矩阵，智启菁英未来
项目邻乌鲁木齐市一中（高新校区），校区总建筑面积46817㎡，规划60个教学班，3000个学位，2025年将投入使用；周边还聚集金茂花园幼儿园、高新教育集团科创花园幼儿园，乌市131/132/133小学，第37中学、第132中学等多年成熟学校学霸诞生的摇篮，起点即是重点。
【时 序】
高效出行，三纵三横立体路网
“三横”为喀什路、河北路、河南路；“三纵”为河滩路、长春路、天津路，掌控城市交通动脉，通过河滩路可快速连接东西外环路、苏州路高架，地铁3号线（规划）河北东路站距项目仅1.5公里；6502路、73路、6401路等多条公交线路覆盖，出行便捷，通达全城。
【尊 序】
公建化立面，“城市封面住宅”
臻选香槟金真石漆+玉石暖真石漆+暖灰色氟碳漆质感等新奢元素，打造“金镶玉”光感立面设计，以高造价、新技术、新材料为建设理念，将建筑美学、功能、结构等因素有机统一，映射城市鎏金界面。
【艺 序】
千万级门厅仪制，史诗开场
约324M鎏金画轴沿街铺陈，沿街展示面壮阔恢弘，约44M壮阔开敞的归家门厅，媲美星级酒店礼宾迎门；引水，造山，刻舟，千万级造景开场，山水诗意共悦。
【境 序】
私享约2000㎡文创艺术汇客厅，高定生活
依照东方仪制，打造起承转合归家礼序，五园玖境，营造可感、可触、可闻、可听的东方美学；垂直挑空泛会所，风雨连廊围合，规划儿童游乐区|健身角|书吧|茶歇区，雅聚休闲，满足圈层社交。
约666㎡下沉式庭院，浓荫半藏
大尺度山水叠石画卷，引入山石、叠水、林、舟、桥等元素，打造立体生态森林，顶配高尔夫体验、健身房、瑜伽室、私宴区等一应俱全，让社交与私享自由生长，高定即日常
约300 M中央景观轴，步步移景
南北纵向中央景观轴，宅间铺陈四季花廊、生态水景、阳光草坪、亲子乐园等，全家庭全龄都会园景，晨起锻炼、饭后休闲、傍晚漫步等休闲场域随心切换。
【场 序】
至高126%得房率，每一席皆是稀藏
规划有越级高层、宽幕洋房、四代空中墅，适配人生每一程，酒店式精装入户大堂，归家的仪式感拉满，私家电梯门厅，满足更多收纳功能。
【礼 序】
央企物业护航，至臻礼遇
“四星级”中建新疆天海物业，央企背书，实力可鉴。全天候贴心守护。依托标准化快速响应机制，以精细化管理与专业服务，让每一位业主尽享无忧生活。提供城市管家式服务、家政、快递代收、维修管理等一站式服务。
【智 序】
绿智共生·未来住区
科技赋能，项目配备独家专利零能耗绿色建筑，打造“无接触式”智能安防体系，智慧门禁系统、一卡通+手机APP、智慧停车系统等，全心以待，守护全家安心。
全龄户型空间，适配人生每一程
至高126%得房率，颠覆想象
➮建面约96-169㎡越级平层|天空平墅；
➮酒店式精装入户大堂，归家的仪式感拉满；
➮全景飘窗，空中花园相连客厅，可做健身区、茶室等；
➮约3.15米挑高，至高8.2米面宽横厅，270°角厅全域采光。
【户型展示】
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