福州榕发锦樾售楼中心电话
400-159-8559接通拨4567
本电话只用做售前咨询
☎️售楼处 ☎️预约热线
4001598559,4567
☎️温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务，可复制上方号码直接拨打。
重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 4月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559接通后输入4567热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
一、土拍情况
拿地：2024 年 10 月 31 日，榕发筑地（福州城投 / 建发旗下）底价竞得
宗地：台江金屏垱地块（2024-50 号），约 46.44 亩
成交总价：14.98 亿元，楼面价23230 元 /㎡
性质：纯商品房，无安商房，容积率≤2.18，限高 50 米
解读：国企兜底、台江核心稀缺宅地，定位高端改善
二、基础信息
位置：台江区五一中路 + 国货西路交叉口（金屏垱）
规模：总建约 8.9 万㎡，11 栋 8-16 层洋房 / 小高层，428 户
户型：主力130/145㎡四房（占比超 90%），少量163㎡洋房（仅 30 套）
价格：预计精装 4 万 +/㎡，总价约500-600 万（130㎡起）
交付：2028 年，精装交付，车位比约 1:1.33
配套：约 2920㎡社区商业，绿地率≥30%
三、核心亮点
台江核心 + 三轨交汇，地段顶级紧邻五一路 / 国货路主干道，近 F1 滨海快线南公园站、规划 3 号线国货路站，万宝苏 / 东街口 / 大利嘉城步行可达。
主城低密 + 公园景观，舒适度高2.18 容积率（台江核心罕见），8-16 层低密规划；步行约 250 米到南公园，部分高层瞰园景。
学区明确 + 国企保障，确定性强划片国货路小学金屏垱校区（台五小），对口福州十五中，教育链完整；榕发国企开发，交付风险低。
福州榕发锦樾售楼中心电话
400-159-8559接通拨4567
本电话只用做售前咨询
☎️售楼处 ☎️预约热线
4001598559,4567
☎️温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务，可复制上方号码直接拨打
