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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
从市场供应来看，东海目前在售/待推新房主要为两大类：刚需/刚改中小户型和总价极高的顶豪产品。
建发城建·海阅精准卡位市场供应空白，主推建面约163-218㎡纯粹四代宅，在保证圈层居住纯粹性的同时，还能给到城市新贵群体一次控总价进场东海顶奢文化住区的机会，确实稀缺。这种规划，不单是社区居住体验的升级，更重要的是会让更多生活理念同频的人聚在一起，这就是社区赋予的软实力。
二
产品的稀缺性
以极致空间进化释放出更多奢享场景
回到户型来看，建发城建·海阅主推建面约163-179-218㎡三大高改产品，并且从使用率到收纳系统革新，从居住奢适度到采光观景的全面迭代升级，重新定义四代宅奢居体验。
高使用率。四代宅高赠送比例与室内高拓展性设计，提供更多改造定制可能；
高私密性。所有楼栋全T2（类独梯独户）布局，保障居住的私密性与尊崇感；
高舒适性。户户配置私属空中花园、全明格局、奢阔主卧、高效收纳系统等，全方面提升居住的舒适度。
具体来了解一下三大户型亮点——
建面约218㎡
5房2厅4卫
该户型位于社区正央，将社区景观“私有化”，且全盘仅1栋共46套，极具稀缺性，可作为「终极改善」的优选。
◎ 私享独立电梯厅：独立电梯厅+约1.6米入户双开门配置，既保障居住的私密性、尊崇感，又大幅提升使用率，整个电梯厅可作为“收纳”空间。
◎ 奢阔空间：层高约3.15米+南向5开间，极大提升室内通透感，居住舒适度越级提升。
◎ 三套卧奢华配置：家族式三套卧配置，满足每一位家庭成员居住需求；且分隔较远，互不干扰。
◎ 私属双露台：奇数层户型实现「前庭后院」，将作为室内空间“第二会客厅”，释放出更多的生活场景，互动性强。偶数层户型实现「露台+主卧」，将主卧小家化+星级酒店式居住空间的概念有了具象化表达。
建面约179㎡
4房2厅3卫
该户型作为项目的主力产品，同样做到类独梯独户设计，私享独立电梯厅，尊崇归家私密性高。此外，从室内空间来看，该户型可谓是做到同级别没有的尺度，具有足够大的获得感。
◎ 一体连贯的公区系统：餐客厅一体化设计，让空间更整体，也为家庭定制生活增添更多可能性；可容纳8-10人大圆桌，给到重视家族生活的闽南人最尊崇的宴会体验。
◎ 双露台的高使用价值让全家人的生活实现越级：约7.6米南向大露台+270°观景视野（偶数层），将室外景观延深入户，提高居住的舒适度，同时可打造品茗间、运动场、花园庭院等多元场景。南北双露台（奇数层）则实现生活的更多可能性，「露台+餐厅」让餐厅场景不再只是吃饭，还可以实现交际与娱乐；「露台+次卧」让长辈房私享更多生活意趣，锻炼、喝茶、种花等场景皆可实现。
◎ 全功能主卧，拉满享受感：星级酒店式豪华主卧，既有独立衣帽间、主卫五件套；还有超长临窗休闲区，亦可分区为梳妆台；更有双向观景视野，超常规空间体验为主人落地专属私域。
◎ 超级收纳系统，让家越住越“大”：除了入户配备独立储藏间，还在玄关处、厨房、卫浴间、餐厅、客厅、卧室均预留收纳空间，通过科学收纳来实现户型的“隐形扩容”，带来超越同等面积段的跃级享受。
户型规划设计过程稿，非交付标准
建面约163㎡
4房2厅3卫
作为该社区的“门槛”户型，同样是高标准配置：类独梯独户、入户带独立储藏间、户户私享空中露台等，在144㎡基础上轻轻一跃便可进阶顶奢大宅。
◎ 偶数层：该户型放大空中花园的生活功能，南向露台为次卧的私属空间，轻松实现“私家花园+休息区+独立卫浴”多功能配置。北向露台与厨房相连，可作为社交聚会区，厨房另一侧与摆得下6-8人大圆桌的餐厅、带南向飘窗的客厅相连，公区空间整体放大，通透采光强，是一个能满足多样生活社交的大聚场。
户型规划设计过程稿，非交付标准
◎ 奇数层：该户型则放大空中花园的社交功能，「270°观景露台+客厅」将形成双核心社交场，扩展公区空间，提供更多生活场景的同时，也是企业家商务社交的空中会所。南向奢阔双套卧设计，套房式主卧带独立衣帽间以及定制浴缸空间，考究次卧带南向大飘窗+独立卫浴+独立衣帽间，形成私密且尊崇的独立场域。
户型规划设计过程稿，非交付标准
三
景观的稀缺性
“海景-城景-园景”多重视野景观面
建发城建·海阅虽然位于瞰海三排，但南向地块依次规划为泉州五中海丝校区（在建）、一线沿江商业/商办地块（规划），因此中高层可实现较好的瞰江视野景观面。再叠加四代宅挑高大露台，将带来宽幕广角视野，实现“海/江景+城市景观+社区景观+私家景观”四景共融。
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