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中交·绿城两大巨匠联手，在陵水主城芯抛出一枚 “王炸”——120 万㎡活力产城更新区，以 “山水街城海” 五重资源为底，打造一座全天候活力新城，重新定义新一代山海旅居范本！
◎ 11.4平方公里理想新蓝图
项目规划总面积约11.4平方公里，包括大溪岭公园（山）、陵河沿岸景观打造（水）、陵水河南岸老城微更新（街）、陵水河北岸城市更新（城）、陵河入海水上潮玩（海）五个子项目，整体项目依托陵水河开发，傍山邻水望海瞰街，形成以美好栖居、商业服务、产业办公为主，集“山、水、街、城、海”功能规划于一体的滨水理想新城中心。
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◎ 5大独有资源体系 构建城市的澎湃生命力
山
城市高光，网红赋能，山旅和谐，云顶望海，千年街城的观景台，俯瞰一线河海
水
千年陵水母亲河，河海交汇，景观提升，与城市美好未来流淌共生
街
陵水老街，红色记忆、黎疍文化复兴，骑廊建筑，车水马龙，升腾市井生活烟火气
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城
滨水新星，120万㎡产城更新区，城市产城融合新中枢，椰风海韵、乐潮生活，城市文化会客厅
海
陵水河入海口，水上观光，水上运动基地，城市休闲潮玩目的地
◎ 大三亚经济圈TOP城市 枢纽地位凸显
在海南“三极一带一区”区域协调发展新格局中，陵水属于大三亚经济圈次“中心”地带、海南东南部旅游的重要枢纽，铁、陆、空三维交通的通达条件较好。
🚄到环岛高铁陵水站距离约3KM
✈到三亚凤凰国际机场距离约81KM
🚗到三亚市中心距离约62KM
🛍到海棠湾免税店距离约45KM
◎ 一河两岸 主城配套资源荟萃
陵水主城以一河两岸为轴，展开城市繁华底色，县政府驻地所在，大型配套落座，交通四通八达、文化底蕴深厚、商业氛围浓郁。
医疗
陵水人民医院（4.8公里）、陵水中医院/山东中医药大学附属医院海南医院新院区（2.7公里）、陵水妇幼保健院（2.7公里）、青岛大学附属医院海南分院（13公里）、301急救中心绿色通道
教育
陵水中学（2.4公里）、陵水民族中学（3.3公里）、中山小学（2.7公里）、北斗小学（3.8公里）、陵水实验小学（2.1公里）、中央民族大学附属中学（陵水分校）（5.5公里）、顺湖中学（4.4公里）
商业
老城商业街（2公里）、海韵广场（2公里）、和平农贸市场（2公里）、滨河商街（2公里）
休闲
陵河湿地公园（2.3公里）、大溪岭公园（3.9公里）、陵水展览馆（2.4公里）、体育馆（2.3公里）、图书馆（2.5公里）、文化体育广场（2公里）、国家羽毛球队陵水训练基地（2.7公里）、“五馆一中心”（在建）（4.8公里）
==== == 山海旅居范本 一期首开区 == ====
◎低密品质社区 理想人居典范
一期云栖里，坐拥陵水河、大溪岭、椰子岛生态资源，纵享全维主城醇熟配套，以绿城先进产品力、理想生活的营造，展开一场生活美学的价值升维体验，敬启陵水旅居“芯”精彩。
◎大师匠造 为理想生活缔造艺术奢享
特邀ZSD卓时、北京大象共同担纲项目园林景观、建筑设计，执笔全维示范区、美学建筑、园林景观、室内设计，以国际前沿审美，为陵水城芯缔造一方理想栖息地。
云栖里
[组团概况]
地块总用地：36214㎡
总建面：92876㎡
容积率：1.8
绿地率：≥40%
建筑密度：≤30%
总户数：534
层数：10F低密度假洋房/14F小高层
车位比：1：1.1
户型：约115㎡（小高层），约115~167㎡（洋房）
——[组团亮点]——
◎低密奢居
云栖里以 1.8 容积率打造全域低密规划，11 栋洋房与 3 栋小高错落分布，中轴对称布局让阳光与风自由穿梭。约 40% 绿化率，叠水景观、花木林荫交织，营造沉浸式低密生活，每一口呼吸皆是鲜氧，静享度假般舒逸日常。
◎立面美学
承袭绿城桂语系基因，融合轻奢风格与国际审美。窄边主义、大面积玻璃窗墙比勾勒极简美学，高级灰主色调搭配水包水仿石涂料，辅以香槟金油画框线脚，于细节处展现建筑肌理，成就与大地美学共鸣的封面之作。
◎热岛森园
对标 新加坡香格里拉 “花园翼”，打造谧境花园。大叶木棉、旅人蕉等热带植被丛生，台地花园、叠水水景、林下花园等多元景观，以五感为引，匠造 “海岛仙山，花园秘境”，让雨林意境融入生活。
◎五重归家
一重酒店式落客：数百万级投入，80米落客前场尽显气度；二重入口前厅：2.6 米主题雕塑与水景相映；三重下沉水院：通透玻璃幕墙围合精琢庭院；四重中央园林：四季有景，空间流畅；五重精装大堂：酒店式入户，超阔挑高，赋予归家尊崇感。
◎全龄配套
25 米星空无边际泳池，还原巴厘岛度假场景；儿童花丛乐园，在玩乐中认知植物；健身房、书吧等酒店化会所，满足全家需求，让每个年龄层都能乐活其中。
◎奢阔度假
南向超大面宽景观屏，最高享17.7米阔景视野；2.4 米超宽南向阳台，兼顾度假与居家；顶层退台可作阳光花园； LDK + 开放式厨房，促进家人交流；更有精装拎包入住，省去装修烦恼，一步到位品质度假生活。
——[户型鉴赏]——
项目地址：陵水县陵河北片区
开发商：陵水中交海投城市更新发展有限公司
管理商：绿城建设管理集团有限公司
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