✨✨长沙【深业沙河城二期】
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深业沙河城二期二新品 项目笔记
【基础信息介绍】
🔻【户型面积】108-125-136
🔻【价格】即将开盘，最后294席
🔻【几梯几户】1#、2#两梯三户，3#两梯四户
🔻【交房时间】2026年6月前
🔻【层高】3米
🔻【车位数】287个
🔻【绿地率】约 38％
🔻【物业】2.52元/平/月
🔻【教育配套】两所幼儿园，清水塘实验学校（含小学初中，九年一贯制）
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【项目价值点】
🔻【大品牌】深圳市国资委旗下千亿国企，深业巨著，深耕湖湘十余载
🔻【高价值】500亿苏垸生态新城，长沙城北崭新名片，升值潜力无限。
🔻【好环境】邻2.2万亩苏垸生态新城，约350亩楚家湖内湖，大自然的仙氧空调房，宜居生活。
🔻【路通达】开福大道旁，交通畅达，距1号线延长线（已开工）1.2公里，项目旁规划地铁九号线正地铁口，市中心开车15分钟。
🔻【聚繁华】近享五矿live、河马公园、世纪金源购物中心，小区商业街。
🔻【双名校】邦德品牌幼儿园，清水塘9年一贯制学校，家门口享一站教育。
🔻【压轴产品】294席，目送式上学，准现房
💥第一重 国企品牌 提前交付实力
深业集团由深圳人民政府全资拥有，资金充沛。
项目四期III区A地块和B地块屡次提前交付，
保质前提下，一再提前交付，让业主安心更省心!
💥 第二重 片区总体定位为“水上苏托、未来创城”，具备国际影响力的都市文创区和生态宜居城。
http://www.csgky.net/zpgw_1/94.html
「深业沙河城」位于邻苏托垸新城，是长沙未来发展的增长极，将建设国际化城市板块。建仓沙河城，相当于在波谷入手蓝筹股，未来升值潜力巨大。
💥第三重 楚家湖岸墅区低密高层，兼得繁华与自然 在城市里度假
小区坐拥约350亩的内湖，享受公园居住环境，在主城区休闲、垂钓、露营、遛娃，度假无需远行。
第四重 规划两条地铁线，1号线（已通车）/9号线规划中
长沙地铁9号线规划线路全长约43公里，南北走向，与长沙轨道交通1号线呈平行状态。
💥第五重 名校在侧 书香守护
出家门入校门 ，九年一贯制清水塘学校为邻
💥第六重 万人大社区 繁华守护
餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，楼下即达的便利，1公里内满足日常您的生活所需。
💥第七重 最后294席，108-136 三房/四房产品，满足所有需求
即将开盘，实景展示，所见即所得
提前兑现“好房子”的号召，层高3米，超宽楼间距。开阔的视野、优越的通风采光条件，更健康，更长日照还能为家消毒，新鲜空气堪比自然新风系统，建筑质量、工艺工法精湛。
大门设计阵列式，富有仪式感；入户水景搭配迎客松，展现出豪宅的高配标准，天生的豪宅感，将品质铸进骨子里；入户大堂门廊设计感与仪式感十足，烘托出改善的归家体验，入户水系景墙更是增添了美感；电梯采用蒂森品牌，136㎡可实现私梯入户。
样板间展示
实景园林
架空层部分展示
户型鉴赏
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