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作为鼓楼区去年实施的最大旧改项目，位于福州二环内的河南小柳新村旧改地块受到不少购房者及拆迁户关注。
就在今天（1月28日），福州市资规局对河南新村安置房子项目——杨河景郡批前公示，社区规划及户型分布也随着曝光。
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杨河景郡项目占地占地约41.66亩， 总建筑面积15.06万方，容积率4.39，绿地率31.5%。
根据总平面图显示，项目规划 建设9栋住宅楼，最高33层，最低9层，可安置约1351户居民 。社区西北侧 有少量沿街底商。
该安置房设计 有45-150平共10种户型 。经蓝房网汇整，部分户型分布及套数参考如下——
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根据总平图显示，小区共 配套790个机动车停车位 ，其中 住宅用户配套车位约784个 。另外，地上公用停车位60个，地下停车位730个。
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安置房项目坐落于鼓楼区西二环路东侧、新西河南侧，由福州海铭建设发展有限公司（中建国际投资）负责建设，总投资44.6亿元。
项目分杨河景郡、柳欣佳郡两个子项目协同推进。总建筑面积约41.19万方，拟建设22栋住宅楼，建成后可安置3676户。
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除了杨河景郡外，柳欣佳郡规划建设13栋住宅楼，总建筑面积26.13万方，可安置约2325户居民，容积率4.3，绿地率30%，配备1367个机动车停车位。 两个子项目均规划局部两层地下室。
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柳欣佳郡效果图
项目进度：杨河景郡子项目目前处于桩基施工阶段，工程桩施工约完成20%；柳欣佳郡子项目预计春节期间启动桩基施工。根据此前透露， 项目初步计划2028年竣工 。
鼓楼南街多个住宅项目加快建设
涵盖安置房、商品房
目前在鼓楼区南街街道辖区内，一批省、市重点项目建设蹄疾步稳、有序推进，从安置房到综合宜居项目，从民生保障到风貌换新，一个个承载着群众期盼的项目加速落地。
南街街道表示，将继续加快项目建设，力争项目尽快完工交付，让群众早日回迁安置，并积极探索可持续的城市更新品质提升模式，稳步推进老旧小区改造。
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一
省委党校安置房 (弘德雅筑)
该项目坐落于鼓楼区西二环路东侧、道山西路南侧，由福州海铭建设发展有限公司（中建国际投资）负责建设。
项目总投资12亿元，总建筑面积10.1万方。规划5栋住宅楼、1栋社区综合服务中心、1栋商务办公房及其他配备用房，容积率3.8、绿地率30%，可安置833户。
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弘德雅筑效果图
项目进度：当前已完成桩基、基坑支护及土方开挖施工，进入地下室主体结构及上部主体结构施工， 计划2028年12月建成 。
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