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为提升服务效率，保障信息透明，长沙保利星宸天奕 项目自4月1日起正式启用官方统一服务热线400-159-8559转分机号4567。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、长沙保利星宸天奕官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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二、重要声明
⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过400-159-8559转分机号4567统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由 项目于2026年4月1日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️ 服务承诺：拨打此热线即享开发商直供的专属一对一服务，全程无中介参与
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项目地理位置：
地块处于开福寺路以南、芙蓉路以东、东风路以西、潘家坪路以北，华创国际广场东南角
项目楼面价：8497元/㎡，由3宗地块组成，规划为商住混合用地
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项目规划：
总占地面积：100.6亩（6.7万方）
建筑面积：17万方
容积率：A地块2.09–B地块2.6–C地块2.82
总户数：约1133户
车位：约1034个
车位比：1:0.91
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共21栋住宅，基本所有楼栋都做了架空层，架空层层高约6米，两梯两户纯板楼，私梯入户
A地块：3栋住宅
B地块：10栋住宅
C地块：8栋住宅
A、B、C每个区都设置了人行天桥互相连通，三个区的园林可以互通
B地块配备下沉庭院会所
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预计4月中开放售楼部，月底首开B地块楼栋
B区共计约556户，其中125㎡ 60套、143㎡ 195套、173㎡ 191套、195㎡ 110套
目前实体在建楼栋B6栋，B7栋，B9栋，B10栋
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外立面效果图：
统一的玻璃幕墙+铝板以及金属线条
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