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保利星宸天奕 | 官方户型首发！花式魔改！下大垅玩这么花？
入口秩序感
保利星宸天奕的大门选择了这类秩序感较强的平面布局。正入口的左右两侧各设置了三块体量感十足的石材墩子，搭配上沿着曲线微微上翘的金属铝板屋檐，轻盈和分量做了一个较好的平衡。除了石材本身做了竖向的凹槽以及上下双曲面的收边以外，层层递进的体量缓缓向内延伸，也给人一种非常丰富的层次。
很多朋友可能不清楚做出来之后会是什么效果，其实这个造型与广州天奕的大门是非常相似的，大家可以参考园长此前去广州天奕实地考察的照片。石材是带有一些米色的纹路和肌理，铝板是深铜色铝板，两种材质的搭配，本身还是比较协调的。
材料：宇宙黑金、透光石与湘楚红
大门的材料应该说是整个公区最丰富的地方之一，比如放雕塑的石材底座就是保利的灯塔项目玥玺湾同款的宇宙黑金；而真正的大门两侧使用的也是较为昂贵的两种石材白雪公主和盛世红颜，其中白雪公主做了透光的效果。而关于红色则是来自于湘楚文化中刺绣、传统建筑中使用的大漆朱红，因此这个石材也被称为「湘楚红」。
上面三种具体的石材花纹，园长也给大家整理好了，大家也可以网上搜搜，看是否对胃口。
大门——新一轮尺度“军备竞赛”
保利星宸天奕免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！的大门空间做到了约80m长，高度约9m，大家可能没有概念，可以参考下图，园长整理了几个项目的大门尺度，这样会比较清晰直观。
其实个人觉得各家KFS不用焦虑，有时候尺度并不是一切，毕竟，好的入口设计还是需要整体造型和空间感受兼顾的，最后才是主入口的长度和高度。（真的，不要再卷了......我画图麻烦）
下沉庭院应该说是下大垅项目景观打造最为核心的区域了，位于B地块，整个展示区及大区的景观设计由奥雅设计创始人李宝章老师操刀。A、C地块通过人行天桥也可以到达B地块中央的下沉庭院。不过保利也是有小心机的从图面的角度来看，这张图做的蛮好的，体积光一打，氛围感一下就上来了，但真实的天气除了日落时分，其他时候没有这么暖的光。
风雨连廊
通过沙盘可以看出在下沉庭院两侧均设置由风雨连廊，而这个风雨连廊可以很好的衔接主入口与楼王栋、下沉庭院的动线关系，各个空间通过连廊相互串联，且可以遮风挡雨。
树阵与水系的几何构成
下沉庭院的平面布局会是一种树阵与水系的几何构成。水系和植物在不同的区域可以形成不同的图底关系。
在雕塑所在的区域，水系为底，植物通过向心布置以强化中间的雕塑以及池底的几何花瓣；而在远处，水系和植物的相对关系则进行了一次置换，变成了植物树阵为底，水系和步道在其中穿插，一直延续到楼王栋的下方。（楼王栋还被用金属框特意强化出来你们懂的，尊贵感是要加钱的）
几棵主景观大乔选用的是乌桕。乌桕是近年来非常火的景观用大乔，因为一些造型乌桕的枝干比较虬曲苍劲，且一到深秋，叶子会变红，紧接着落叶。因此乌桕在一年四季中有三种形态：绿叶期、红叶期、光枝期（叶子掉落后）。
天奕系列雕塑是一个很有意思的产品系标识，在每一个天奕都会用石材雕刻出一个一模一样形态的雕塑。在广州天奕同样有体现，而且也均放置在核心空间的最显眼处。
立体跌水
当走到室外楼梯的位置的时候，水系的形态就从缓和的平面变成了立体的跌水。不仅很好地串联起了地面与负一层两个标高，还在垂直空间上进行了一定的视线的交互。不过，这种垂直交通的空间原型最早实现的其实并不是保利下大垅，其实是招商序。不过二者的尺度会有所差异，下大垅的造景尺度会更大一些。
水景其实向来有黑白之争。白色优雅，但是难打理，黑色耐脏，但似乎又有点同质化。李宝章老师对材质的选择上还是比较巧妙的，嘿嘿，小孩子才做选择，我全都要。在水池底部等容易出现藻类聚集的区域使用黑色石材，而在步道以及花池、水池边缘等地方使用白色石材，这样就既保证了海派浅色系的纯粹性，又较好地回应了后续水系的保养、维护问题。
下图展示的是195户型的外立面，整体其实和我们之前给大家剧透的区别并不算大，两根竖向主线条在垂直方向延伸并在顶部开花，横向会有一些米白色铝板线条的跳跃。那么，和之前的版本区别在哪里？主要的修改其实集中在玻璃的分隔以及材质的调整上。
玻璃分隔
此前剧透的效果图上，玻璃被分隔成了上下两块，房间里倒是没什么，但如果在客厅等大景观面的前面来这么一手就有点难受了。好在此前是过程稿，在方案定稿阶段能够看出玻璃分隔整体被优化成了大玻璃。针对大家提到的通风效率问题，195的户型上也做了一大一小两个开启扇，其中大开启扇是一对外开窗，充分满足通风需求。
目前能够看到保利星宸天奕外立面采用的材质以铝板和玻璃为主，但并不是如之前小道消息传出的无漆房，局部实墙的位置是有涂料的，不算多，这个量还算能够接受，毕竟窗墙比本身是比较高的。
总结
看完了保利剧透的几张效果图以及园长的解析，相信大家对项目的最终呈现还是有所期待。无敌的大门尺度，大气的下沉庭院以及不错的外立面，目前来看保利在设计阶段还是发力明显。根据园长此前看到的内部资料，其实这波保利还没有剧透完，关于公区会所的打造，大家也可以猜猜会看有哪些功能。
不过，糙汉子最终能不能真正变身精致Boy还得看实景。
就目前的进度来看，主城的几个项目中，保利的工期是最为顺畅和稳步推进的，预计4月底样板间和展示区能够全部对外亮相。（保利：全靠同行衬托了）
此前给大家提过，本项目的裙房分布比较复杂多变，一直想给大家详细的剖析下。终于，之前一直拖更的裙房分析园长也终于要填上了，咱们6号会线上举行保利星宸天奕的内部分享会，为大家带来裙房的不利因素分析以及视野模拟、日照分析等等的项目深度解析，感兴趣的家人欢迎看下图海报参加。
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