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沈阳旭辉森屿暖树
滨湖理想与品质人居的诗意兑现
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开发企业：旭辉建管、沈阳泰富置业
产品类型：高层住宅、洋房住宅
建筑风格：现代
01
“好房子”核心亮点
01、 安全性能
项目采用三玻两腔中空玻璃，落地窗设置安全玻璃；园区围墙设有电子围栏报警，楼栋周围设有高空抛物监测；天使之眼可在老人、儿童活动区实时查看老人儿童安全情况；园区设有外来人员侵入警报系统，“轻骑哨兵”巡逻更高效，“晚归安心”夜送服务让夜晚的路不再孤单。
02、 舒适宜居
户型面积段为88~127平米，每个户型均设有独立家政间或储物间，即使最小的户型也配有充足的收纳空间；客厅开间最大化，最大开间可达7m；南北通透、次卧舒适；山墙设置景观露台，洋房户型可实现私梯入户。
03、 绿色低碳
项目以打造森系生态社区为目标，园区外依托白塔堡河打造了约2.6万㎡滨河公园作为步行归家主动线，通过“一带、一轴、一核、多组团”的空间营造，打造出高品质高舒适度的森屿园林，旨在营造一个充满自然气息和精致氛围的居住环境。社区内采用透水铺装，下沉庭院设置森系泛会所，实现建筑与自然共生。
04、 智慧科技
项目搭载智能生活系统，APP触达生活全境，全径人脸识别，园区、单元门、电梯、进户门全径无感，解放双手；车行无感归家可自动识别业主车辆，同步开启卷帘门，地库大堂人脸识别开门，电梯可扫脸自动选楼层。设置前置净水装置，4级过滤系统，可以有效的出去水中的杂质、漂浮物、余氯、有机物等，用水更安全。
05、 社群运营
项目在入园大堂处配有业主会所，包含书吧、健身、台球、棋牌、儿童娱乐等功，在园区内配置了社区会客厅、全龄活动场地、500米慢跑环和200米健身环，成人健身场地、阳光草坪、活力健身环等活动空间。依托社群成熟体系，打造全龄化、高品质社群，覆盖儿童成长、青年社交、长者康养等全龄需求；物业常态化开展高质感社群活动，强化邻里情感与业主归属感。
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02
项目概况
项目位于沈阳奥体南板块，森屿暖树秉承“以水为脉，森氧为伴”的设计理念，在奥体旁打造稀缺的滨水森系住区产品，为沈阳青年提供了一种全新的生活方式选择。规划通过“一带、一轴、一核、多组团”的空间营造，在园区外依托白塔堡河打造了约2.6万㎡滨河公园，园区内西侧布置7栋洋房，东侧布置5栋高层住宅和1栋公寓，合理利用景观资源与日照资源，打造出北方高品质的森屿园林，营造一个充满自然气息和精致氛围的高舒适度居住环境
项目总平图或规划图
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鸟瞰图
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03
外立面
住宅建筑立面继承旭辉建管"森屿"产品系核心理念，采用旭辉标准化T-TOWER系风格，简约而精致。通过水平装饰线条的划分，强化建筑横向舒展感；立面转角采用圆角处理，使建筑的外轮廓更加柔和流畅；四代宅标志性的错层挑空露台，形成带有韵律感的立面凹凸变化，让立面更加丰富。
高层住宅效果图
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空中花园效果图
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洋房住宅效果图
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04
主力户型
项目主力户型共有4个，分别为洋房127㎡和110㎡，高层102㎡和89㎡，项目为沈阳“好房子”政策出台后的第一批产品，户型的得房率和舒适度都有显著的提升。每户均设有独立的家政间或储物间，收纳充足；一梯两户，洋房可实现私梯入户；客厅开间最大化，最大开间可达7m；南北通透、次卧舒适；山墙设置景观露台，不会影响卧室客厅采光，更适配东北的气候特征。
户型① 建面约127㎡户型
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户型② 建面约110㎡户型
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