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从位置来看，项目所在的隆平新城核芯，恰恰站在了芙蓉区价值的“黄金交叉点”上——既是隆平新城的片区核芯，又是主城资源的直接受益者。
这种“双芯叠加”的好地段，在芙蓉区可谓独一份，其最大好处就是与市中心的“亲密距离”无人能及。
项目被远大路、人民东路两条城市主轴贯穿，15分钟直达长沙火车站、高铁南站，30分钟抵达五一广场。
再加上地铁6号线、7号线（已批复规划）等多轨道交汇，这种交通密度，在芙蓉区在售项目中绝无仅有。
其实，好地段的价值，最终都会落在“时间成本”上：在隆平新城上班的业主，无需经历跨区通勤的奔波；想逛五一广场的年轻人，半小时内就能从家到商圈；送孩子上学的家长，不用为堵车焦虑。
当其他楼盘还在面对“规划何时兑现”的不确定时，中交瑞启芙蓉的业主无需做任何妥协，这里的宜居生活已是“现成的答案”。
如果说好地段是先天优势，那么中交瑞启芙蓉的好生活，则是通过“无短板”的全维配套，把主城改善的标准拉到了新高度。
它几乎在教育、交通、商业、生态、医疗等全维度，都做到了“人无我有，人有我优”，这正是片区其他项目难以企及的核心竞争力。
其一，唯二双书包配套，全龄优教资源。
在芙蓉区，小学教育公认的极强，所谓“五朵金花”、“育”字系都是形容芙蓉区优质的小学教育品牌。
项目与育英三小和育才东屯小学均只有一条马路之隔，这两所学校分别隶属于百年名校育英集团和育才集团，教学质量在芙蓉区常年稳居前列。
小学配套除了学校教学水平以外，最重要的是一定要近。
小学阶段是必须接送的，这也就造成了很多家长和小朋友，每天得提早半个小时起床上学。
而在中交瑞启府项目就没有这种烦恼，育才东屯、育英三小均在项目两侧，直接步行接送。小朋友也能多休息最少半小时，对身心健康成长都有极大的好处。
当然，更重磅的是楼盘规划配套东风九年制学校，据圈哥了解，大概率将引入长沙市一中旗下在芙蓉区最好的公办初中品牌之一，具体以官方文件发布为准。
如此教育资源，是片区内其他项目仅有小学配套或依赖微机派位的项目无法比拟的。
一旦品牌落定，项目将成为芙蓉区唯二的“中小学双名校配套”楼盘，这种稀缺性直接决定了资产的保值能力。
要知道，长沙二手房市场中，名校配套房的溢价率普遍比普通房源高15%-20%。
其二，罕见双轨交通，通勤能力MAX。
前文说过，由于紧邻多条主干道和轨道交通，项目日常出行很是方便。
地铁6号线+7号线双地铁盘配套，再加上规划中长沙最重要的地铁8号线环线，这种三地铁环抱的楼盘，不仅在芙蓉区，全长沙都很是少见，通勤效率远非普通近地铁小区能比。
比如距离已通车的6号线地铁口隆平水稻博物馆站仅约700米，而距离已批复年内动工建设的的7号线地铁口汽车东站更是仅约300米，全都是步行即达的距离。
其三，超50万方商业体量，多个商业Mall环绕。
最近的长沙楼市，“商改住”风潮蔓延，商业的推进也是越来越难。
但项目不一样，周边超50万方的商业体量着实有够惊喜，相当于把“五一广场的繁华”搬到了家门口。
比如一河之隔就是浏阳河婚庆公园商业；车行约10分钟，直达芙蓉天街和超40万方的万家丽国际MALL。
周末时光，一家人可以在商场中尽情享受购物的乐趣，或是选择一家心仪的餐厅，共享温馨的家庭聚餐。
其三，稀缺生态与医疗, 带来终极安全感。
改善生活的底色，离不开自然与健康的守护，中交瑞启芙蓉在这两方面的配置，同样是“顶配级”。
项目紧邻浏阳河风光带，南边是200余亩隆平中央公园，相当于“家在公园旁”。
清晨在河边慢跑，傍晚带孩子在公园放风筝，这种“推窗见绿”的生活，在寸土寸金的芙蓉主城绝对属于奢侈品。
能够如此近距离享受“河园双生态”资源，还是在主城芯，确实太难得！
此外，医疗资源也十分完备，旺旺医院、湖南省人民医院、湘雅二医院东院区（在建）等三甲医院分布在项目周边，为业主的健康保驾护航。
总的来说，从教育到商业，从生态到医疗，中交瑞启芙蓉的每项配套都做到了“无短板”。
这意味着，选择这里的业主无需在通勤和学区、繁华和自然之间做任何妥协——这正是它区别于片区其他项目的核心标签。
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