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✅✅佛山 保利岭南瑧悦✅✅
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⛩保利岭南瑧悦⛩
1⃣在售面积：
1座：139㎡、180㎡；15座：139㎡；
2⃣在售均价：
119方 18500-19000
139方 18300-19500
180方 21000-22000
3⃣楼栋面积）：
🟣1座： 仅剩下139㎡ 总价250万-270万；180㎡ 总价378万-400万（楼层不多）
🔴15 座：仅剩下139㎡ 价250万-270万
🔵2 座：2 梯3 户，新规精装户型，119-139-180㎡
5⃣层高：1座：24层，2梯3户；15座：25层 2梯3户；2座：25层 2梯3户
6⃣拿地时间：2025年7月
7⃣交房时间：
2027年9月
8⃣交楼标准：
精装交付
9⃣首付政策：首付1.5成
‼合作银行：以开发商准入银行为主
🔟是否可以点钟：否
1⃣1⃣客源保护期:90 天对等（含当天）
1⃣2⃣书包：华师北滘附小附中 九年一贯制公立省一级
[爱心]温馨提示，目前看房需要验资
180㎡验资：100万
【瑧藏岭南大家】 北滘近十年最惊艳项目
北滘城芯超新规低密改善社区 学铁商医园俱全
● 北滘新城芯 ：学医商铁园全维配套环伺
● 优教邻距离：紧邻华师附校九年一贯制名校，享目送式优教
● 瑧悦系首作：佛山保利首个瑧悦系项目，配备全功能复合会所
● 低密真改善：北滘洋房容积率仅 2.6（25 层高） ，首推 T3 设计
● 超新规户型：北滘罕有 30%阳台率，产品使用率超 100%
————————项目基础信息————————
【占地面积】约 5.49 万㎡
【建筑面积】约 19.35 万㎡
【容积率】约 2.6
【目前在售】建面约 119 ㎡-139 ㎡-180 ㎡
【瑧好地段】北滘新城芯 ，学铁商医园全维配套
● 择址北滘新城芯，被广州 7 号线、佛山 3 号线与广佛肇城际线环绕 ，半小时通达禅桂顺。
● 3km 内尽享超 200 亿航母级商业配套，家门口就有悦然广场 、汇德里等 3 大商圈。
● 周边坐拥国际级超三甲综合医院——和佑医院，可定点医保 ，随时护航健康
● 紧邻北滘 8.7 万方儿童公园+仅 2000 ㎡室内体育馆 ，出门即享城芯便捷生活。
【瑧好优教】状元之乡，坐拥北滘顶配学区
1KM 生活半径内荟聚 9 所优质学府 ，3 幼 3 小 2 初中 1 私立全龄教育布局，堪称佛山教育资源优渥的社区之一。
家门口紧邻华师附小、华师附中学区，与名校咫尺相邻 ，实现目送式优教，上学之路更省心。
【瑧好品牌】央企品牌，保利悦字系升级之作
保利发展华南公司，2005 年落子佛山千灯湖，保利深耕佛山二十载匠心钜作，超 30 万业主认证，佛山首个【瑧悦】系升级之作，传承悦字系新中式销量+质量口碑。
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【瑧好服务】国宾级服务，亲情守护日常
采用保利 “亲情和院 ” 服务体系 ，以 “让家更暖 ”为品牌核心理念，打造温度型人文社区
【瑧好社区】建筑规划到生活体验 定义品质标杆
【北滘唯一全南向小区 超新规低密改善社区】
● 全小区低密舒适布局仅 2.6 容积率
● 专梯专户设计，全盘点状南向布局
● 2T3/2T4 设计布局 ，24-25 层楼栋格局
【佛山岭南风格园林代表作 ，匠造岭南名园品质社区】
社区内部打造约 4.8 万㎡的岭南园林，融入叠石理水技法与非遗造园技艺，将岭南状元文化与园林特色融于社区 ， 匠造山水卷轴式居住体验。
【北滘罕见的全维度成长型学霸社区】
融岭南文脉与八大非遗，铸状元文化社区，满溢书香学养氛围
● 全龄架空层泛会所 ，阅读 / 办公 / 童趣空间兼备，全家各得其所
● 约 300 ㎡顺德最大藏书阁，沉浸式书香天地 ，随时徜徉知识海洋
● 风雨连廊串联学玩空间 ，晴雨无阻，让学习成长融入日常
【北滘罕见的全维度成长型学霸社区】
融岭南文脉与八大非遗，铸状元文化社区，满溢书香学养氛围
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融岭南文脉与八大非遗，铸状元文化社区，满溢书香学养氛围
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● 约 300 ㎡顺德最大藏书阁，沉浸式书香天地 ，随时徜徉知识海洋
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【北滘最强全功能复合会所】
首批推售配备私家健身房 、国学堂、棋牌室等高端功能场所，还打造了顺德区域唯一拥有女王空间，一站式满足休闲、社交 、与家庭需求。☎免费热线☎️☎️400-159-8559接通后输入7777【☎营销部电话已认证】
【瑧好产品】北滘唯一超新规户型 使用率最高
【折桂|约 139 ㎡】
● 双主套可 5 房，全佛山同面积段功能最强
● 约 35 ㎡赠送面积，使用率超 100%
● 约 68 ㎡ LDKBG 一体空间
● 南北双对流双面宽阳台
● 隐藏式 800 库玄关柜
约 139 方：LDKBG 一体空间|800 玄关库|南北对流阳台|270°环景飘窗|灵动双套房可四可五房
【鸣珂|约 119 ㎡】
● 单梯独户享阔落独立前厅
● 灵活平权四房，可做 2-4 房
● 生活阳台南北通透
● 全屋飘窗落地，使用率超 100%
约 119 方： 单梯独户|独立玄关空间|步入式衣帽间| LDKBG 一体空间
【青云|约 180 ㎡】
● 双套房设计 ，四开间朝南
● 南北双对流双面宽阳台，约 9 米长 IMAX 级景观阳台
● 专梯专户独立前厅
● 独立 800 库玄关柜
● 女王级衣帽间
约 180 方 ：专梯专户|步入式 800 玄关库|约9 米全景阳台|女王级衣帽间|灵动双套房
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