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✍权威性:本信息由🀅项目于2026年7月1正式公示，号码长期有效。
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第四代住宅越来越火，但竞争也越来越激烈。卷四代宅的产品力，成为房企创新的全新方向。
第四代住宅除了立面升级和功能升级， 户型设计 也是紧跟当前潮流趋势，目前的第四代住宅作为升级版改善型产品，依然延续了该趋势，更强调“大庭院”、“大露台”和室内核心功能区的互动。
其创新亮点：
亮点一：端厅与空中花园相结合
亮点二：两层高花园最大化
亮点三：LDKBG一体化设计
亮点四：360°浸入式端厅
亮点五：全套房设计
基于以上创新亮点，搜建筑本期给大家总结了一批 建面约180㎡+的第四代住宅户型 ，希望能给大家一些启发。
01
西安能建·长誉府作为能建城发的首秀作品，规划建面 约106-181㎡墅级平层产品 ，错层空间，户户坐享空中花园，可以满足不同年龄段和客户需求。
建面约181㎡户型，四室两厅三卫，双套房设计，后续还可以改造成“三套房”。
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西安能建·长誉府建面约181㎡户型示意图
约14.7m 南向面宽；宽幕 巨厅270°采光 揽景；北向书房同样也是“端厅视野”，通透明亮； 奢华主卧套房 ，双面采光设计，超大面宽、步入式衣帽间、独立卫浴，采光性、私密性和体验感全部拉满；还有 南向大阳台、超大转角式空中花园设计 。
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露台实景图
如果仔细查看户型图，还会发现另外一大亮点：它的得房率实在太高了。
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露台效果图
除了我们常见的南向大阳台、卧室飘窗、超大空中花园，长誉府的户型设计还有北向阳台的拓展空间，这样一来，露台上的风花雪月有了，关上门的室内活动空间也足够阔绰……
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外立面效果图
外立面设计取灞河之水自然灵动神韵，构成超流体曲线，通过对建筑体量进行推挤，形成室外露台，丰富了建筑造型；同时偏转建筑形体既削弱对视问题，又创造出更多的观赏角度。
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外立面效果图
对立面细节的打磨，使建筑的每一个角落都呈现出轻奢精工的质感，通过金属线条、立面工艺等， 香槟金、白、灰 三种颜色以黄金比例搭配，呈现将美学拉升到更高水准。
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外立面效果图
02
华润置地·港宸润府项目打造了 约143㎡/183㎡/220㎡ 等多种户型，通过对空间布局、挑高、露台的创新设计，以及赠送面积的打造 (10%-17%左右) ，实现舒适性和居住功能的统一，使每个户型都成为同面积段的爆款产品。
建面约183㎡ 四房两厅三卫 设计，功能齐全，采取3+1的多变设计，满足了现代家庭对于居住环境的多元化需求，注重各功能区的完整性和空间的合理利用与布局，在舒适性、私密性和尊崇感方面也下足了功夫。
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华润置地·港宸润府建面约183㎡户型示意图
双重玄关入户 ，在保护室内私密感的同时，也带来了尊崇享受； 3卫全明设计 更是远超市面同类产品。
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公区效果图
中西餐厨社交化、主卧小家化、LDGK-X一体化、全明户型 ……无论是在空间格局还是设计细节都做到了精益求精。
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露台效果图
约7.9米的宽幅露台+南北双阳台+宽幅飘窗，超大空间赠送，如果不加赠送面积，这套183㎡户型的得房率达到 约86% 。
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