长沙 [雨花尚东湾]
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在长沙，从来没有无缘无故的爱，更没有无缘无故的火。
雨花尚东湾，是楼市冷静的大环境之下，全市2024年第一个现象级火爆盛况。
布布认为，最重要的因素，就在于它是 主城区性价比最高的双学位房！
单价仅9字头，首付22万起，配建长沙市一中雨花新华都学校+3所长塘里品牌小学！
长沙很多盘，房子都交付了，学校却迟迟未动工。而雨花尚东湾， 配建的学校早已成名，业主配套入读，确定性拉满！
并且， 一中雨花新华都+长塘里小学的师资、成绩都是长沙一流！
长沙市一中雨花新华都：是长沙教育圈公认的“金字招牌”。
一中新华都由 长沙市一中和雨花区政府联合创办的公办中学，是雨花区体量第三大的初中。
一中教育集团初中不多，师资高度集中、队伍稳定、教学水准高，一中雨花新华都更是佼佼者。
一中雨花新华都，拥有市区级卓越教师 18人、市区级骨干教师 28人、中高级职称以上的教师 86人、研究生以上学历的教师 50人，师资强大，优秀学生非常多。
自创办以来，一中新华都的成绩一直十分优秀：
● 2016年首次参加中考， 6A率与长郡双语持平；
● 2019年， 6A率超过长郡梅溪湖；
● 2016年至今，每年 四大名校升学率平均20%，最高的一年达到 27.2%；
● 排名常年稳居 长沙初中前15，位列 长沙初中榜单前列；
● 2022年，从全市264所初中里脱颖而出，高居 全市NO.5；
● 连续四年，在长沙市普通初中教育质量综合评价中的总平均分呈现正增值，被认为各学科学业水平发展状况均处于高水平高均衡；
● 连续三年， 市一中的指标生全部录满。
一中雨花新华都，仅供参考
2023年，长沙市一中开办“ 丘成桐少年班”，并将生源基地设在了一中雨花新华都！
丘成桐少年班旨在为 清华大学求真书院和 一流高校输送优秀学生，足见一中雨花新华都含金量之高，更预示了巨大的教育潜力！
这一切赫赫战绩，是每个长沙家长都拒绝不了的！
丘成桐少年班牌匾，仅供参考
长塘里崇德/阳光小学：实力不俗，本部办学历史77年，与枫树山、砂子塘并列“ 雨花区三大名小”。
长塘里崇德小学是长塘里教育集团第四所分校， 与本部一脉相承，就在本次推售地块旁边，上学方便。
长塘里阳光小学，办学8年来，校足球队在各级各项赛事中获得了 25冠11亚的成绩！
学校获得了雨花区教育系统年度绩效考核 一等单位+长沙市雷锋少年 项目示范校+雨花区 第三批智慧校园示范校等18项殊荣。
双名校加持下，雨花尚东湾的小业主们，能享受9年连贯性、系统性的名校教育，收获一批志同道合的青梅竹马！
长塘里崇德小学实景，仅供参考
雨花尚东湾被称为“长沙超强刚需教育红盘”，因为8字头单价，比其他楼盘，都有碾压级优势。
这次加推的户型有两款，先看 建面约119㎡三房两厅两卫：
户型周正，利用率高，餐客厅连通连约6米阔景阳台，空间感十足。
明厨明卫，舒适度高；动静分区，避免互相打扰，适合首次置业的年轻刚需家庭。
主卧套房带飘窗、L型衣帽间、独立卫浴，实现全屋双卫，早晚高峰洗漱再也不用排队了。
预算更足的，直接考虑 建面约146㎡四房两厅两卫户型：
享受更宽敞的生活空间，三代同堂绰绰有余。三开间朝南+南北双阳台，通风采光都是一流。
双飘窗+双阳台+设备平台，得房率十分可观。
项目配建3所长塘里品牌小学和长沙市一中(雨花新华都学校)，享有九年制配套入读。
两栋楼都 不临主干道，西侧是自建的中央绿轴，环境非常静谧。
往北一路之隔就是2km浏阳河风光带+约27万方滨江合丰公园，散心、散步、遛娃、遛狗都有好去处。
往南步行百米即达自建的约52万方商业+8万方社区商业街，还规划了地铁8号线站点，日常出行、吃喝玩乐通通不愁。
项目前期交付图如下：
周边商业有高铁吾悦广场、运达汇、旭辉MALL、吉联MALL、龙湖天街等，项目规划有60万方商业（52万方集中商业+8万方社区底商）。
周边浏阳河上的磨盘洲生态公园已经开放，还约2万方平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）等城市绿肺环饲周边医疗方面不但有湘雅二院东院区，高铁新城 第一家三甲医院——中核（长沙）肿瘤医院也在周边，计划2026年4月竣工。
长沙 [雨花尚东湾]
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