厦门集美【嘉悦里五期】售楼处电话： 400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门集美【嘉悦里五期】营销中心电话： 400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
厦门集美【嘉悦里五期】开发商电话： 400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
厦门集美【嘉悦里五期】展示中心电话： 400-159-8559转接7788 （预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
探盘 | 联发集团铸就集美新城标杆：嘉悦里五期
2025年厦门楼市谁最火?联发嘉悦里必须拥有姓名!1-10月狂揽面积、套数、金额三冠王(数据来源克尔瑞),一期4个月清盘,二期剩最后一栋,三期5月开盘1.5小时售罄90套,每一次推新都刷新市场热度。
可以说,集美新城核芯区的成熟配套+国企品质,在当下楼市里,就是“安全感”的代名词。如今,项目五期新品热卖中,到底值不值得入手?
地段与配套:成熟度是最大底气
集美新城作为厦门跨岛发展的先行区,坐拥三桥一堤双地铁,以西亭为中心,已成功兑现商、园、轨、交、城、教,满配生活。
联发嘉悦里就位于集美新城西亭核芯区,最大优势是周边配套已完全成熟,不用“等规划”。
厦门集美【嘉悦里五期】售楼处电话： 400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门集美【嘉悦里五期】营销中心电话： 400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
多维配套解析
产业方面
软件园三期年产值已超 2000亿,加上杏林湾 CBD, 目前板块已有1.3万家企业入驻,聚集30万高新科技人才。
商业配套
南面是目前岛外大型高端购物中心— 大悦城 ,北面 中交和美天地 也正式开业了,此外10 分钟车程范围内(直线距离约5公里)可抵达万科云城、世茂、IOI等超10座商业配套。
教育配套
项目约500米范围内拥有 厦门五中集美校区 (在建)、 外国语集美分校 等知名名校,市直属+区直属优教配套环绕。
公建文化休闲配套
坐享集美新城 6大公建集群 :诚毅图书馆与科技探索中心,嘉庚艺术中心、行政服务中心、市民公园、市民广场等;还有超10万方的水上大观园园博苑、十里长堤、灵玲国际马戏团、星巢越中心、海上自行车道等。
此外,项目一路之隔,有政府重点打造的集美新城首个 西亭体育公园 (规划中)。
五期地段、配套优势在于:
直线距离30米是市属五中校区、150米大明广场-大悦城商圈、190米市民公园、200米市图书馆/地铁一号线地铁口。全维配套无需等待就在家门口,是千亿集美新城精粹之上的绝版宝地。信
五期基础信息
项目前身为2025JP02地块,2025年6月20日由联发以总价10.33亿元竞得,楼面价17000元/㎡。
项目地址 :集美新城诚毅南路与诚毅中路交叉口南侧(三期东侧)
开发商 :联发集团
产权 :住宅70年
容积率 :2.2
绿地率 :约35%
建筑风格 :新嘉庚风格产品规划:
6栋四代宅(14-17F)
2栋高层(31F)
3栋洋房(10-11F)
总套数 :628套
梯户比 :高层2梯5户、洋房1梯2户
物业管理 :联发物业
物业费 :3.68元/㎡
装修情况 :高定精装修(可定制华为智能化套餐)
交房时间 :2027年9月30日(具体以合同为准)
厦门集美【嘉悦里五期】售楼处电话： 400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门集美【嘉悦里五期】营销中心电话： 400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
项目产品亮点
五期项目在规划上有5大亮点:
一、容积率低至 2.2, 是 近5年来厦门核心区出让的容积率最低的一块地 ;
二、户型迭代升级, 层高 由2.95提升至 3米 , 得房率 由最高86%提升至最高 89% ,同面积段实现更大空间使用率, 阳台进深 由1米提升至 1.6米 ,空间多变性强,满足多种居住可能;
三、厦门 岛外最高窗墙比 ,光幕立面,颜值拉满, 270°弧形面屏 领创超广角视野,拥有绝佳景观视野效果;
四、地块社区部分 抬高至6.6米 ,并打造现代流水瀑布园林;
五、厦门首个拥有 华为鸿蒙系统智慧社区 。
五期户型赏析
最新动态:项目1#楼高层、6#楼洋房已经开盘在卖
主推户型:建面约63-79-87-107-115㎡
得房率:高层 85-89% 、洋房 99-101% (最高到113%)
厦门集美【嘉悦里五期】售楼处电话： 400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门集美【嘉悦里五期】营销中心电话： 400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
值得一提的是,五期产品在原有精装配置基础上进行了强化升级。
· 功能升级 :洗净中心、洋房增加蒸烤箱、美妆冰箱等。
· 收纳升级 :与三期一致,较一、二期新增橱柜吊柜拉篮、转角拉篮、大户型(126户型)洗碗机容量提升、台面升降插座等。
· 颜值升级 :针对厨房的橱柜,玄关柜,主次卫的洗手间的浴室柜、卫生间部分墙面、花洒、五金龙头、壁龛等。
· 智能化全面升级 :全屋配备华为生态系统,含智慧中控屏、智能照明、全屋温控系统、全屋WIFI系统等。
厦门集美【嘉悦里五期】售楼处电话： 400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门集美【嘉悦里五期】营销中心电话： 400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
