广州【越秀天河和樾府】
👉售楼电话☎️400-159-8559转3333【售楼中心】
👉售楼电话☎️400-159-8559转3333【已认证】
项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈。
项目信息
占地面积：81799.94㎡
总建筑面积：约24万㎡
总栋数：10栋
总层高：27~29层
总套数：1160套
容积率：3.65
绿化率：35%
梯户比：2/2、2/3、2/4户
在售面积：108、125、140、180m²
位置：广州市天河区沙太南路以北
物业：越秀物业（国家一级资质）
01. 优势：地段、教育、产品多维凸显
正中轴上 带双地铁 强教育，榕境园居物业
广州天河北新房越秀天河和樾府，项目总占地建面约8.2万平方米，其中住宅：总占地建面约4.6万平方米，总建筑面积约24万平方米，可售共10栋 1128户。和樾府总体来讲，比较适合的购房者人群，包含天河北居住置换型，天河北珠江新城上班，收入、家底比较高，越秀区改善型，天河白云花都做生意的。靠周边的地缘购房群体会比较多，其他区域过来的，也有。
作为一个改善、改善偏豪宅的项目，越秀天河和樾府算是一个广州正中轴之上、带有双地铁、教育优质的榕境园居物业。核心优势如下：
【稀缺地段】天河正中轴，双地铁交汇，一线直达珠江新城。距离珠江新城直 线距离仅约5公里；3号线/18号线双地铁在旁，3号线1站广州东站，5站珠江新城；18号线未来2站到冼村，3站到琶洲。
【醇熟配套】畅享便捷繁华优质生活圈。家门口约10万平高端商业体（8万平金茂广场+2.8万平广垦壹号MALL），多家三甲医院环伺，包括南方医科大学南方医院、省妇幼等。
【优质教育】12年优质教育为邻，12班幼儿园+45班九年一贯制学校。其中九年一贯制学校已签约广州中学教育集团（广州中学具体管理，华阳小学参与管理），打造广州首个榕树下立体校园。
【高定品质】外拥榕树林，内享1.5万平方米超百米无界围合式园林。双会所已实景品质兑现，所见即所得。产品方面，是具有市场竞争力纯南向四房、高赠送、品牌交标（LDKG一体化设计，四面宽起，使用率近100%；全屋智能中央空调+智能马桶+德系品牌+智能系统交标等）。
总体来说，对比周边单价7.9万元的二手以及其他竞品项目来说，广州天河新房越秀天河和樾府可以说是优势亮眼，不过也有大家抗性的地方，就看买房者能不能接受。
广州【越秀天河和樾府】
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