🔥🔥长沙岳麓区【越秀·栖山悦府】🔥🔥
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基本信息
物业类型： 洋房
区域板块： 岳麓区 市府板块
产权年限： 70
项目特色： 生态宜居 花园墅院洋房 改善好房
开发商： 长沙兴秀房地产开发有限公司（越秀地产）
楼盘地址： 长沙市岳麓区金星路与寻藕路交会处东北角
作为越秀地产“悦”系产品，越秀·栖山悦府为了解决城市中产家庭买房、换房需求，以高规划、高品质、高改善打造了属于这一阶层的生活居所，引起了城市中产阶级的聚集，成为中产人群青睐的对象。
以产品引领城市人居
越秀·栖山悦府致力于为城市新中产人群提供高端改善的社区，认为改善不仅仅单一层面上的改进，如何解决城市中产阶层置业所面临的“更高层次需求”，使得高端改善客户完成生活跃迁，才是栖山悦府所真正考究的点。
栖山悦府在规划之初，通过对板块、生态、商业、交通、教育等综合考究，落位于市府北谷山芯，一边可以揽城市繁华，一边又可以赏自然山意。正是因为发现，对于城市中产家庭而言，理想居住不仅仅是一处好房子，更是整个区域甚至板块的发展潜力。
历经2年打造，越秀·栖山悦府将城市中产家庭的理想照进了现实，约360亿打造片区为教城融合示范区，教育、交通、商业、生态等配套全维环伺；项目北地块也已实景呈现，预计将年内交付，将为城市菁英呈现栖山悦府所打造的高端改善生活。
栖山悦府除了坐拥外部配套的优势，还为中产家庭打造了具备身份感、纯粹感、舒适感、品质感、尊崇感在内的五感社区，缔造了长沙中产家庭的理想生活。
身份感：通过100%纯洋房的产品设计，不掺杂高层产品，保证圈层的纯粹性与统一性，云集了约82%市府、滨江、麓谷高精尖业主圈层（数据来源：案场明源系统）
舒适感：全功能、全生命周期的空间规划设计，高达约103%空间使用率，以面积更大，总价更友好，获得市场热捧。
纯粹感：仅7-11层一梯两户纯板楼，容积率低至约1.9，以更纯粹的环境和产品来，满足中产家庭对美好生活的愿景。
品质感：以一条景观主轴、两个运动休闲环、三大主题景观，更大限度地满足住户的景观，在这里既是生活微度假场所，既是情感交互空间，又是休闲健康的生活方式。
尊崇感：一梯两户低梯户比，大大升级人均享有资源；约270°观景视野，营造居住尊崇感。
栖山悦府洞悉到中产家庭对于“更大的空间，更自由的生活”的强烈需求，打造了建面约195㎡户型，2023年此户型荣膺“MUSE设计奖”高级别奖项——铂金奖。从日常生活场景出发，栖山悦府每一寸空间肌理都经过反复研磨。
越秀栖山悦府，产品设计优秀，得房率高。
南北通透布局、尺度、舒适度，人性化细节设计都非常到位。
起步户型为建面约129/126㎡：
做到了四房两厅两卫，没有过道浪费面积！你花的每一平米的钱，都没有浪费！
公摊小、套内空间大，使用率达到了约103%！
进阶户型建面约143㎡：
客餐厅面宽达到了约5米，与市场面上160㎡的相比，一点也不逊色。
不夸张地说，是我见过同面积的产品中，蕞奢阔的！
L型阳台+4飘窗、更短的过道，都让实际使用面积，比同类更多！
约195㎡（建面约）是顶配户型，空间尺度更大！
约70㎡的客餐厅，兼容中西厨，别说是家族欢聚，就是开个家长会，也是不显拥挤！
再看价格，对比周边竞品楼盘，没有噱头、相当美丽：
均价在12XXX元/㎡，首付约30万！大多位于14#、15#、18#栋，都是好楼栋、好楼层！
项目周边的绝大部分新房价格，洋房基本在1.8W-2W元/㎡，高层/超高层大平层也已超过2W+元/㎡！
刚需的价格，改善的享受！
首付仅约30W起步，怎么样，这个市府谷山低密纯洋房，有没有狠狠心动？
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