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关于项目
土拍回顾：2023年10月31日，位于东海后埔丰2023-25号地块吸引4家房企参拍，竞价触顶，最终由山西星河摇号竞得，联合保利共同开发。地块要求用于建设改善型住房，单套房屋建筑面积不低于180㎡，销售价格在“限房价”23000元/㎡（毛坯）基础上上浮不超过30%（折算约29900元/㎡），由竞得人自行销售。
保利·天瓒项目位于东海中央活力区，是 中心市区首幅纯改善型住房地块，央企保利此次诚意满满，将打造旗下高端序列——「天字系」，以天悦为基因，提出甄选城芯、产品打造、服务配置三个方面的严苛要求,相继衍生成天珺、天瑞、天瓒等高端产品序列，该产品系连续蝉联2020年-2023年“全国十大顶级豪宅产品系”。（数据来源：克而瑞榜单）
项目对标世界顶级豪宅规划理念，规划6栋高层住宅，仅270户，以建面约193-351㎡顶豪大平层，定制国际艺奢居住美学， 是当前泉州市区唯一纯粹大平层新盘。
项目效果图
保利·天瓒作为全球首座天瓒，纯豪宅社区，圈层更为纯粹。另外，项目由国际一线设计师天团联袂操刀，以世界一流产品打造标准和超前规划设计理念，匠筑泉州首个纯粹顶豪巨著作品，为项目注入城市人文基因、打造国际艺奢的建筑气质与独具一格的时代价值。
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东海CAZ
CAZ，是CBD之上，当代城市开发中更高量级的城市定位。
从中国到全球，高量级城市的进阶都在打造CAZ。以上海和伦敦为例，CAZ不仅在城市中心的中心，更是成为了城市的经济引擎和红利入口。
【CAZ（东海中央活力区）—城市会客厅】
泉州环湾“海丝新城”大战略之下，东海CAZ与世界顶级CAZ同频，规划以跨境贸易、金融服务、总部经济等业态，致力将其打造成为泉州的“城市会客厅”。
项目区位图
保利天瓒项目位于东海CAZ（中央活力区）的后埔片区，该片区占位连接浦西中心区与东海中央商务区的轴心，目前区域建设火热，越来越多优质项目及高端配套加速落地兑现。
【蝴蝶湾商务中心 世界看泉州的第一眼】
蝴蝶湾商务中心规划建筑面积约150万m²，总投资约140亿元，规划包含企业总部、星级酒店、商业综合体等多种业态，保利·天瓒占位蝴蝶湾商务中心，聚核重磅规划和全维鼎配资源。
【强学区主场 领跑未来】
约1公里覆盖 泉州市刺桐幼儿园东海园区（在建中） 、泉州市实验小学东海校区（在建中） 、泉州五中海丝校区（规划中）等优质名校，近乎占据泉州第一梯队，构成“幼儿园+小学+中学”全市直名优校“强学区”组合。（具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准）
【立体城际交通 泉州核心交枢纽】
紧邻泉州环路丰海路、通海大道、晋江大桥串联老城心；建设中 晋江隧道、百崎大桥，立体城际交通。
约1公里直达 R1线金崎站（规划中），连接厦漳泉城市中心，串联晋江机场、翔安机场、高崎机场，12小时全球生活圈。
户型图赏析
项目主推户型为建面约193-351㎡，大尺度面宽、高窗墙比，全明设计等，堪称泉州改善自住天花板。
建面约193㎡
建面约199㎡
建面约254㎡
保利天瓒是后埔推出的第2个商品房项目，片区首发项目城建水墨观海（限价20500元/㎡）于今年1月入市，共计认筹超5400组，开盘当日售罄，热度颇高。
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