🔥🔥三亚【中粮铂悦壹号】🔥🔥
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最小160㎡，239㎡使用率超100%！三亚首个第四代住宅来了！
中粮铂悦壹号将打造成三亚首个第四代住宅，具体产品信息、户型图我们也挖到了，一起来看看！
中粮铂悦壹号，是去年11月中粮以7.25亿摘下，占地约6万㎡，将作为中粮三亚大悦中心五期作品打造，也将带来 海南首个中粮壹号系豪宅产品。
项目规划 4栋住宅，容积率3.0，采用围合式布局， T2、T3、T4设计，共312套房，配备547个车位，车位配比高达1:1.75。
与传统塔楼不同，项目楼梯采用叠形或Y型布局，可实现360°全明采光与通风，产品涵盖 160㎡三房、199㎡和239㎡四房，其中 239㎡最大亮点是使用率超100%，带空中花园或露台泳池。
从效果图来看，外立面采用 LOW-E玻璃+金属线条+金色铝板，很有调性， 阳台采用错层挑空设计，四代住宅+豪宅板上钉钉。
小区配套也不错， 园林打造壁珀幽谷、岩岛丛林、椰丘半岛、花影秘境四大雨林场景，还有 会客、手工、颐养、童玩等 主题架空层，超30+功能场景。
户型图也出来了，简单来看下。
160㎡A1户型，三房两厅两卫，独立电梯厅入户，南向约16米全明采光，KDKG一体化设计，餐客厅位于中间，卧室位于两侧，客厅开间约8.5米，餐厅北侧与厨房和生活阳台相连，主卧套房带步入式衣帽间和270度大飘窗。
160㎡A2户型，该户型为东向景观阳台，最大卖点阳光充裕，三开间朝东，面宽约16.55米。
199㎡B1户型，四房两厅两卫，独立玄关进来，右手边是厨房带生活阳台，还有两间卧室，西北朝向，左手边是卫生间+次卧+主卧，餐客厅为，270°端厅设计，可看园林，景观视野好。
199㎡B2户型，户型格局跟B1户型差不多，但朝向有所调整。
239㎡C户型，中西双厨，双套房设计，主卧空间约46.8㎡，最大亮点是带空中泳池或空中花园设计，挑高5米。
地段很牛，三亚CBD体量最大城市综合体
该盘三亚迎宾路中央商务区，地段很牛，迎宾路向西约4公里就是 三亚湾，距离 海南环岛旅游公路约5公里，与凤凰路接驳可快速抵达 大东海和 高铁站，东侧距离 凤凰机场约13公里。
配套方面，项目自身 中粮三亚大悦中心，就是三亚CBD体量最大的城市综合体，集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体。
2公里范围内还有 海旅超体、海旅免税城、中环广场等商业体，而且聚集多座 5A甲级写字楼。
另外，项目西侧是近千亩的 东岸湿地公园。
至于楼市方面，东岸单元目前除了 中铁·海语东岸北区在售73-115㎡安居房，均价1.85万/㎡起。
还有两个纯新商品房项目待入市，一个是今年8月中粮集团以7.84亿拿下的 DA02-29-05A/B地块，容积率为1.5，将打造7层高的品质洋房，与铂悦壹号打出差异化。
|中粮DA02-29-05A/B地块效果图
另一个今年6月， 华侨城以8.12亿拿下DA02-17-01地块，将建设6栋24-25层住宅楼，总户数328户。
|华侨城DA02-17-01地块项目效果图
总的来说，中粮铂悦壹号产品和社区打造还是很有看点的，对于追求居住品质升级和全维配套的，可以考虑。
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