当顶级的规划与配套已然就绪，最后的悬念，便落在了居所本身。
保利·海晏仁境的答案，是一场源于新规、颠覆传统的产品革命。
项目首期将推出1#、2#、3#、9#楼栋，户型涵盖105㎡、117㎡、139㎡以及158㎡两房至四房。
让人惊叹的是，作为新规下，海棠湾唯一的“好房子”标杆。
其户型产品的核心共性，在于极致使用率与居住舒适度。
全系户型以超高得房率、超大面宽、LDKB一体化、南北双阳台以及阔绰私家电梯厅…将每一寸面积，都转化为可感知的舒适与气度。
105㎡奢阔两房：重新定义海棠湾小户型天花板
可以看到，即便是入门级105㎡户型，也有约102%极致得房率，实现约107㎡的实际使用享受。
约8.5㎡全明私家电梯厅，LDKB一体化厅区，搭配南北双阳台配置，让小户型也能享受阔绰尺度与完备功能。
117㎡奢适三房：完美匹配品质改善需求
得房率约103%，实际使用面积达到约120㎡，轻松升级为三房的改善配置。
约9-10㎡私属电梯厅，约37㎡一体化大厅衔接约7.5米宽IMAX观景阳台，视野与光线无界流动。
139㎡松弛四房：轻松装下多代同堂的欢笑与从容
户型越大，得房率也越高！139㎡户型，得房率高达108%，已经相当于别人家约150㎡产品了！
不仅拥有约10-11㎡私享电梯厅，约7.4米宽幕阳台，更打造出约46㎡洄游式揽景巨厅，以及双套房设计。
家庭欢聚、孩子嬉戏、社交宴请都能游刃有余，诠释真正的“松弛感”旅居生活。
158㎡超配四房：圈层人物的城市会客主场
至于158㎡终极改善户型，则是在空间体验上，进行了全方位升级。
高达约111%的得房率，实际拥有约175㎡的使用空间！
约3.3米的层高，约13㎡独立电梯厅，约8.9米巨幕景观阳台，是物理尺度的绝对超越。
阔绰厅堂与私密主卧套房，兼具家庭仪式感与圈层社交气场，成就海棠湾难以复制的藏品级居所。
户型是生活方式的终极提案，而真正的奢华，还藏在细节里。
丨139㎡样板间实景图
在保利·海晏仁境，生活的丰盈，既来自社区的内循环，也离不开周边的全维奢适配套。
项目所在的海棠湾，头顶“国家海岸”这个响当当的名号。
这意味着在国家意志下的资源倾注，22公里海岸线是舞台，计划投入的6000亿是燃料，最终淬炼出一个世界级的度假样本。
但更关键的洞察在于，并非整个湾区都承载同等价值。
海棠湾南区，以其背山面海的格局，掌握了“藏风聚气”的传统智慧与现代稀缺性，成为整片湾区中最为宜居、也最为高端的绝版段落。
保利·海晏仁境落位于此，本质上是对核心中的核心进行占位。
在这里，配套不仅是便利，更是对生活方式的强大赋能。
健康，是最高级别的配置，国宾级的301海南医院，意味着健康资源的优先通道，北京大学口腔医院、上工谷运动医学中心等，则将精准医疗与康复养护变为日常。
休闲，定义着生活的宽度与质感，后海皇后湾的冲浪自由、铁炉港码头的扬帆出海、海中海高尔夫球场的绿地社交…共同构建了一个“动与静皆从容”的活力场。
烟火，是奢华接地的温度，后海商业街的年轻活力、海昌不夜城的梦幻璀璨、林旺小镇的本土风情，让高端旅居不失温暖的地气。
当然，整个海棠湾沿岸，聚集的国际顶级酒店群、三亚国际免税城与高端商业集群，早已将这里的日常标准，拉升到国际旅居的刻度。
房地产进入“好房子”时代，真正的答案，从来不在标准条文里，而在对生活的深刻理解与回应中。
为了这份答案，保利用了11年深耕三亚，展开超20轮深度访谈与调研，触达上千组老业主与上万潜在客群，收集近万条真实的生活痛点与改善建议。
所有声音，最终都汇聚、沉淀，锻造成海棠湾的压轴之作——保利·海晏仁境。
丨项目效果图
保利·海晏仁境的出现，本质上是在自贸港时代背景下，为高净值人群提供一个兼具资产属性、生活品质与精神归属的确定性答案。
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