🎀长沙【恒伟君樾洋湖】—销售中心发布
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开发商线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
楼盘参数
【占地面积】106077㎡
【总建面】37.42万方
【容积率】2.75
【绿地率】35.01%
【产品类型】小高层、高层
【楼栋数】共23栋
【总户数】1294户
【推售产品】建面约152㎡-215㎡
君樾洋湖位于正洋湖核心区域，紧挨雅礼洋湖英才学校、雅礼洋湖实验中学和洋湖湿地公园，是长沙难得的既位于核心板块，又是低容积率的项目。
更重要的项目还是洋湖难得的远离高速、高架、主干道、加油站等不利因素的楼盘，非常适合改善居住。
项目各项配套也非常齐全，商业方面周边有长沙荟聚、龙湖天街、洋湖水解、京东mall（在建）等，地铁有3号线洋湖湿地站和规划中的11号线，医院有湖南妇女儿童医院，同时还有洋湖体育公园、李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心等休闲配套。
其中大家最关注的教育配套，这里楼市君要单独拿出来说下。
洋湖的教育配套可以说是片区的一张王牌，很多购房者为了小孩读书，把房子买到洋湖来。
目前洋湖片区内学校都已经基本建成，而且都已经开学，其中雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖都已经开学多年，并且成绩都表现非常亮眼。
尤其是雅礼洋湖实验中学，学校在2021年全市公办学校综合评价中，雅礼洋湖的初中全市第一，高中理科全市第一、文科全市第四，在2022年的综合评价中，初中全市第二，高中物理类全市第五、历史类全市第六。（来源雅礼洋湖实验中学公众号、视频号）
目前雅礼洋湖在洋湖开启了一校三址的模式，其中新开的雅礼洋湖英才学校（蓝天校区）今年已经开学，学校就位于君樾洋湖南侧，与小区仅一路之隔，未来业主可以实现目送式上学。
项目分为南北地块，目前在售的是南地块，产品全部为 15-17F的小高层，纯板楼、2梯2户，主力面积152平、251平的非毛坯产品。
项目马上加推19#号栋新品，这一栋是组团的楼王栋，楼栋位于小区中央，紧挨小区景观中轴。
小区楼栋平面图
建面约152㎡户型做的是 4室2厅2卫，层高为3.1米，户型格局非常棒，四开间朝南，动静分区，餐客厅一体设计。
三个卧室朝南，非常通透，充分保证了室内的采光，大主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间。
建面约215㎡户型为5室2厅3卫，层高为3.25米，是洋湖难得的五房产品。
入户就是超大玄关，餐客厅一体，四开间朝南，南向约9米观景阳台，双套房设计，其中主卧套房配置了观景飘窗、U型衣帽间和独立卫浴。
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