长沙【越秀栖山悦府】
✅售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
✅在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、户型图片、营销中心位置、区位优势、周边商业配套、户型图等楼盘详情
————— 项目基本信息 —————
【占地面积】约84849.38㎡
【建筑面积】约198435.19㎡
【容 积 率】约1.9
【得房率】103%
【绿 化 率】约30%
【产品类型】毛坯洋房
【在售楼栋】10#11#
【总楼栋】30栋
【均价】13500元 （一房一价）
【物业费】3.3元/㎡
【单层层高】2.95米
【户型面积】建筑面积约126-143-194㎡
【总层高】7-11层
【产权年限】70年
【梯 户 比】1梯2户
【交房时间】2024年12月下旬
【学校】小学配套入读博才小学；中学派位雅礼实验（25年9月开学）/长郡双语（已开学）/周南启明（23年9月开学）
【项目位置】长沙·湘江新区·市府北·金星路与长望路交汇处东北角
◎ 卓立新区热土，集谷山生态、市府政务、滨江金融、麓谷智造、高铁西交通等黄金资源，聚五大高能板块优势，承接众多资源利好。
◎ 市政府投资约130亿元集中开发市府北板块，市府-谷山片区将打造成为湘江西岸的“桥头堡”，市府谷山将蜕变为国家级湘江新区发展核心（数据来源于长沙发布官方公众号）
【长在公园上 城央宜居高地】
◎ 拥约217公顷汉代历史文脉--汉长沙国考古遗址公园，将公园美景与社区生活无缝融合，塑造“长在公园上的洋房”概念；
◎ 近约6400亩谷山森林秘境，长沙第二大城央绿肺，富含对人体有益的负氧离子，生态环境得天独厚。
【教城融合 长沙塔尖学府】
片区内规划幼儿园、托儿所、四大名校品牌中小学等优渥教育资源；约3KM范围内坐拥十余所优质学府，如长郡双语中学、麓山国际实验小学、长沙市实验小学、麓山国际实验二小、长郡双语谷山中学等。（注：具体入学政策以教育部门相关政策为准）
精质洋房美学观
难得纯粹洋房 低密美学样本
集约核心筒设计
大幅提高空间实用率，提高居住的舒适度。
板楼设计：户型方正，南北对流
低梯户比：一梯两户设计，满满的入室仪式感
大面宽朝南：南向超级面宽，在家能更多时间享受阳光
长沙【越秀栖山悦府】
✅售楼处电话☎400-159 -8559转接8666【售楼中心】
✅在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
