长沙绿城梅溪半山售楼中心电话400-159-8559接通拨4567（本电话只用做售前咨询）
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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
一、地段区位
二、周边配套
1、交通
2号线麓云路地铁站，800米
2、教育
小学配套入读“长沙市实验小学梅溪湖学校”
初中在【梅溪湖片区】参加微机派位
3、商业
周边是梅溪湖CBD，国际文化艺术中心，金茂览秀城，金茂大厦等
4、休闲
【梅一核芯区 梅岭公园旁】—核心区位 稀缺景观资源
梅溪湖一期末班车，绿城高端定制化产品
三、楼盘参数
开发商：绿城管理控股有限公司
产品：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯（预留中央空调位，南向全封窗+Low-E中空玻璃）
占地面积：约46188㎡
建筑面积：约
容积率：3
绿化率：约35%
梯户比：2梯2户/2梯3户
（1栋纯板独立电梯厅13m²）
得房率：102-110%
在售面积： 约122-143-178㎡
价格：1.25-1.3W
总楼栋：4栋
总楼层：1、2、5栋26层，3栋27层
单层高：
总户数：236户
车位：255
物业公司：绿城物业
物业费：3.3元/㎡/月
交房时间：2026年底
四、户型和样板间
团房观点：
1、地段：岳麓区·枫林路
2、户型：122-143-178m²
3、价格：1.25-1.3W
4、客群：刚改客群
5、观点：新规产品，梅溪湖一期地段，交通方便，配套齐全。刚改可积极入手
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