✅✅✅南宁邦泰藏玺
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“邦泰藏玺”是邦泰集团去年12月拿的地，相比邦泰的其它南宁楼盘而言，开发速度可谓慢工细活了。可能是与它的定位有关。
从邦泰藏玺”项目总平面图批前公示的相关的参数来看，项目用地面积为9731.42㎡（折合14.597亩），拟建 三栋地上5层（建筑高度为17.25米）、两栋地上7层住宅楼（局部3层商业、6层配套用房，建筑高度为23.95米）及2层地下室。这样的配置就是洋房的标配了。
总平图
从总平面图来看，相关参数：
容积率1.30
建筑密度29.12%
绿地率35.05%
总户数52户
车位112个
车位配套达到了1：2.15
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相关参数指示截图
从各楼栋的设计参数来看，所有的住宅套型均大于144㎡。而且从各栋的设计的面积与套数相除，各栋户型面积的平均值分别：1#栋约为236㎡、2#栋约为239㎡、3#栋约为234㎡、5#栋约为233㎡、6#栋约为231㎡（仅2户，可能会是别墅）。
相关参数指示截图
从而上述数值来判断，大概率猜测到“邦泰藏玺”户型产口均为面积超230㎡的豪华住宅。这也符合了该楼盘在东盟商务区区域的豪宅定位了。
“邦泰藏玺”所处在东盟商务区南边住宅区，青秀山山底下，周边多为很早就开发的别墅区，周边绿郁成荫且宁静。
“邦泰藏玺”所处位置图
周边配套情况：
地段交通： 临近规划在建中的地铁6号线、周边有凤岭南路、民族大道等主干道。
学校教育： 地块距离越秀路小学约200米左右，2024年初中划入三美学校地段范围。
生活配套： 距离地块1km左右有万象城、会展航洋城；四周有石门森林公园、青秀湖公园、青秀山公园、体育休闲公园四公园环绕；周边配套成熟，居住氛围浓郁。
周边楼盘： 周边在售有青山府、大唐臻观等项目，主力房价在1.7w-3.3w左右。
总结：在南宁东盟商务区这样寸土寸金的地方，这样的稀缺楼盘无疑是凤岭一带的一颗璀璨明星。虽然目前只是总平图曝光，但已经让人浮想联翩。它不仅仅是一处住所，更是一种身份的象征，一种对品质生活的追求。
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