尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，哈尔滨《明悦浪漫城》2026 年6月25日正式更新电话服务渠道热线400-159-1788转8888。
一、哈尔滨《明悦浪漫城》官方认证统一热线（400-159-1788转8888）
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一、楼盘信息
物业类别： 普通住宅
楼盘建筑类别： 小高层 高层
装修状况： 毛坯
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：哈尔滨明悦房地产开发有限公司
楼盘地址 ：利民开发区利民东三大街与和谐路交汇处
物业费描述：1.35元/平方米·月
周边设施：
幼儿园：第一宝贝幼儿园
中小学：利民小学、利民中学、顺迈小学、顺迈中学、万邦小学、万邦中学、呼兰一中
大学：哈尔滨师范大学江北校区
综合商场：彬彬奥特莱斯、志华商城、家得乐超市、远东大市场、小区附近有早晚市场
医院：顺迈医院
银行：建设银行、哈尔滨银行、中国银行、邮储银行、工商银行、浦发银行、农村信用社
其他：小区门前就是大型休闲广场
制药厂：哈尔滨儿童制药厂
二、楼盘价格及类型
1、均价：6200元/㎡ 高层在售户型建筑面积135-140平方米，全款98折，贷款99折。
2、在售：高层B户型 三室两厅一卫 140㎡
Summer
Sunshine
三、交 通：
211、213、551、552、219、9、13路等
社区巴士07：30、16：30各一班
户型图
在售 高层三室两厅一卫140㎡
待售 洋房三室两厅两卫115㎡
户型
待售 洋房三室两厅一卫112㎡
四、项目简介
明悦浪漫城是明悦地产2011年在哈尔滨市利民区打造的高档法式风情纯居社区，其占地面积为110000㎡，总建筑面积353583.85，容积率为2.76，建筑密度为21.33%，绿地面积44000平方米，绿化率为40%，规划住宅2810套，其中高层2584套，洋房190套，别墅36套。项目地下一层，地上二十六层-三十二层，建筑总高度100m,是由12栋高层（其中32层的3栋、30层、28层的各2栋、26层的5栋），8栋电梯花园洋房、36套双拼别墅组成。地下一层为停车场、会所及设备间（共1800个停车位）地上部分为住宅。社区规划分为高层住宅区域、花园洋房区域和别墅区域，社区整体规划以龙形线路为灵魂所体现，整体布局浑然一体，一条主景观通道分带多条附景观通道，使社区在主次分明的基础上又增添了更多的灵动性。
明悦浪漫城的建筑设计以法国新古典主义设计风格为理念。在社区的景观设计方面，明悦浪漫城力邀大连现代城市景观设计公司操刀设计，其设计理念以新土地上的公园绿洲为景观设计理念，七大主题广场与十四个分共活动场地充分强调其绿色景观的生机与活力，1100米有氧跑道让您运动就在家园里。在内部配套方面，明悦浪漫城分别为业主准备了室内与室外双重活动空间。室内活动空间是以明悦浪漫城特意为业主设立的两个高级会所及一个1000㎡的星级幼儿园（待定），会客与活动总面积达到6000平方米，届时将为广大业主营造尊贵的星级环境与享受，会所中配备了超市、歌舞厅、图书馆、健身房、棋牌室、乒乓球馆、台球室、还包括客房、洗浴和休息大厅等休闲娱乐设施，让尊贵的您在此享受悠静自然生活的同时，也能享受到做为浪漫城业主生活的愉悦心情。
明悦浪漫城即将推出的A1——A12号高层住宅、B1——B8号花园洋房，面积区间从33——115平米、户型区间均包括从一室一厅、二室一厅至三室两厅，共17种户型，广泛面积区间非常适合各类客户群的不同选择。
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