广州【 保利海玥 】
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4月9日，备受业界瞩目的 海珠保利南泰路项目终于揭开了神秘面纱，案名正式官宣—— 保利海玥。
这不仅是海珠西今年最重磅的新盘亮相，更意味着保利发展全新高端产品线“玥”系的首个作品正式落地广州。项目定位高端改善型住宅，主打南洋雅奢风格， 计划4月开放营销中心，全力冲刺五一前开盘。
保利南泰路项目之所以从拿地起就备受关注，很大程度上因为它在海珠西这个老城区，给出了一个“不踩雷”的满分答案。
项目地处海珠老城腹地，周边多个大型小区林立，生活配套齐全且几乎都是现成的。 广州地铁2号线、地铁8号线宝岗大道站、地铁11号线江泰路三地铁环绕，江泰路站、宝岗大道站步行可达，通勤便利度拉满。
教育方面，项目配建27班小学， 已确定引入省一级昌岗中路小学新校区，共享优质师资。对于有娃的家庭来说，这是实打实的硬核加分项。
商业方面更是降维打击。周边燕汇广场、万科里等成熟商圈本就够用，项目还自带约20万㎡大型商业综合体 (传闻华润一直在争取，期待下!!)，再加上约1万㎡双公园绿地，形成内外三园环绕的格局。学校、商业、公园都在楼下，是目前海珠西少有的“全能型”项目。
项目的产品设计，可以说是完全冲着海珠西老社区的居住痛点去的。
总用地面积约6.48万㎡，规划9栋住宅，采用围合式布局，打造约2.2万㎡围合园林。容积率仅3.4，对比海珠西普遍4.5以上的容积率，舒适度直接拉开差距。
项目的门楼，会溯源曾经的海珠第一豪宅——潘家大院的拱门元素和中轴形制， 打造约80米仪式感门楼、200米中央绿轴，入户的气场足够能打。
户型方面，主打建面约90-170㎡低密花园臻品，精准覆盖刚需、刚改及改善客群。其中，塔楼主力为90-130㎡三至四房;王牌楼栋位置的板楼为160-170㎡大平层，做到专梯入户，使用率超100%。全南向设计，南北对流，这在广州新规产品中属于顶尖水准。
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