长沙【中建·博萃府】-(售楼部↓↓预约看房热线)
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01 教育资源:湘郡培粹本部一校两址
中建博萃府最大亮点在于其 优质的教育资源—配套入读湘郡培粹隆平校区一校两址本部！这所学校的起点很高，是目前长沙新房学区的天花板！原因有以下三点。
1.行政级别:该校是长沙唯一“省、市、区”三级共建顶级初中，并且是 长沙市教育局直接管理！预计2026年秋季开学。
2.办学模式：和普通挂牌学校不同，湘郡培粹隆平校区是 真正的本校直属校区，而非合作办学或委托管理。这意味着隆平校区与老校区是同一所学校的两个部分，拥有同样的领导班子和师资配置。
3.生源层次：该校主要生源以农业大学，岳麓山实验室，芙蓉区政府等 高知家庭单位子弟以及桃李九章和博翠府学区子弟为主。这些家庭往往更对小孩的教育更为重视。生源方面，能够超越该小区的也只有市政府的八方小区！
02 创新户型:负公摊带来高得房率
中建博萃府在户型设计上突破传统，推出“ 负公摊新规户型”，全部为两梯两户的纯板楼设计，实现私梯入户，全明电梯厅。
建面约100㎡的三房两厅两卫户型，采用经典南北通透布局，三开间朝南，餐客厅等宽4.1米， 得房率高达103.3%（含入户光厅），实际使用面积堪比老规117㎡户型。VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接6688【售楼中心】
建面120㎡的四房两厅两卫户型更是实现了108.7%的得房率（含入户光厅），实得面积约130㎡，相当于老规148㎡户型。该户型四开间朝南，横向采光面达14.6米，客餐厅开间达4.7米。
03 园林与公共空间:打造全龄友好社区
中建博萃府是长沙目前仅有的两个荣获 国家住建部认证“好房子” 项目之一。两梯两户纯板毛坯产品设计，整体规划充分考虑了现代家庭的生活需求。
园林设计以“一重门礼，二重庭境，三重廊序，四重园乐，五重林憩，六重苑景”为理念，形成递进式空间结构，营造“书礼传家 院载万境”的美好意境。
社区内配套丰富，打造了 活力健身会所、咖啡吧、四点半学堂、邻里中心、儿童天地等多功能空间，满足不同年龄段居民的需求。
项目总建筑面积约24.27万㎡，容积率2.7，规划15栋纯板式住宅，共计1570户。低密度规划确保了社区的整体舒适度，每一户都能享有充足的园林景观视野。
04 交通与商业:便捷生活触手可及
中建博萃府地处隆平新区， 交通便利是其另一大优势。项目距离地铁6号线东湖站约800米，6号线可直达黄花机场，并串联起三家湘雅医院。
项目与高铁站相距约14分钟车程，距黄花机场约20分钟车程，对外交通资源丰富，为需要频繁出行的业主提供了极大便利。VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接6688【售楼中心】
商业配套方面，项目 距离龙湖芙蓉天街约2.5公里。这座面积约10.5万方的大型商业体包含电影院、餐饮、娱乐、百货购物等多种业态，可满足日常各类生活需求。
同时，项目还配建社区底商，基本生活需求在小区内即可解决。车程14分钟可达运达汇，约20分钟可达长沙第一家山姆会员店，多元商圈满足不同层次的消费需求。
05 生态环境与医疗
中建博萃府在生态环境方面优势明显。项目紧邻约 840亩的东湖生态公园，这一隆平生态绿肺水体占比46%，绿地率高达86%。
与项目仅一墙之隔的是兔窝窝亲子乐园，这座以大型无动力游乐设施为主的亲子乐园，已成为周末家庭休闲的热门去处。项目南向约300米就是浏阳河风光带，为居民提供了散步休闲的好去处。
医疗配套方面， 中南大学湘雅二医院东院区已经动工。该院规划床位1500张，按照“大专科，小综合”模式办医，一期工程预计2027年完成，将为区域提供优质医疗服务保障。
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该项目即将开盘，对外报价1.5-1.6万单价，以下是同行流露出的备案价
（价格还没最终确认，仅供参考）
首开楼栋12号栋，户型为100-120平，后续有133平河景户型加推！
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