🔥🔥长沙 【颐德公馆|湘江序】🔥🔥
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颐德公馆｜湘江序紧邻湘江黄金岸线，直线最短约46米亲江距离，并有幸坐拥约616米的黄金湘江岸线。
随着长沙"一江两岸"规划升级，优质江景地块已经很难得。
颐德公馆｜湘江序从升级建筑设计、迭代园林营造，到优化空间布局，旨在打造高端江景住宅新标杆。
以湘江为灵感，建筑立面演绎"星钻水波"美学——取意江水波光，以渐变折面设计勾勒钻石般璀璨轮廓，公建化立面搭配铝板装饰、蓝白相间的色彩体系，再次更新湘江天际线。
以“星钻”为规划理念，营造六大主题园林，提取星光闪耀、钻石切片形态等多个星钻特征元素再演化，融入全区场景的细节设计之中，打造一个更具特色的星钻园林。
在户型空间层面，优化总面宽尺度，以三面采光、南向四开间、LDKB一体化设计、更阔绰的主卧空间和轩敞入户等功能空间，升级大平层生活的舒适度。
最后，颐德公馆|湘江序的户型也给出了很大诚意。
全新建面约223-281-288㎡大平层，没有做模板化的产品复制，视野、空间、功能、尺度等都足够奢阔，将豪宅理念落地于每一处生活细节。
① 超强的视野冲击
观江揽生活，坐拥一线江景是整个户型最大的亮点。
全江景房，建面约223/281/288㎡三个户型都能观江，实现江景平权。
建面约288㎡户型更打造了 南向超宽观景面，主卧+主卫实现270°江景视窗，客厅和3个卧室都能享受3D环绕式亲江感！
（建面约288㎡户型示意图）
② “尺度感”也是主角
项目户户拥有 大尺度四开间朝南+LDKB一体化设计，适用于家庭聚餐、朋友会客等多个场景。
室内层高达到约3.25米，市场上层高zui高的220㎡户型，与普通豪宅相比，多的不仅是高度，还有感官体验上“豪度”。
这带来的是高通透性、高舒适度，以及更高级的空间气质。
（项目样板间实景图）
③ 使用率创新突破
项目户型得房率也很高，拓展电梯前厅后可以达到 约93%-98%的空间使用率，这在超高层社区里十分难得！
以建面约288㎡户型为例， 私享电梯入户厅，候梯效率提升；新规后使用率约93%（含飘窗/阳台）、拓展电梯前厅后使用率可达约98%。
（建面约288㎡户型图）
④ 定制级高规格豪宅标准
项目在精装工艺上更精雕细琢，匹配了一整套高品质的精装标准。
● 三大件甄选全一线奢装品牌，如大金的中央空调、新风系统，品牌地暖对标豪宅配置；
● 净水器配置全球领先的康丽根净水系统，英国白金汉宫、迪拜塔、帆船酒店都在使用，众多高端项目及终端客户的选择；
● 全屋卫浴采用市场高端品牌德国高仪，无论面盆、还是独立浴缸均选用杜拉维特，被誉为“卫浴界的劳斯莱斯”……
（项目样板间实景图）
作为长沙江景房的代表，颐德公馆|湘江序的优越，还来自周边醇熟的生活圈。
项目所处的洋湖板块经过多年的发展，配套已经十分成熟，区位优势极为突出：
不仅瞰湘江， 更西临洋湖国家湿地公园，感受负氧离子环绕，生态宜居。
（洋湖湿地公园实景）
交通方面，项目 距离地铁3号线约800米，快速通达全城；
商业方面，项目周边3公里内有 宜家荟聚、京东mall、龙湖天街等大型商业体，满足高端消费需求；
教育方面，项目周边临近 雅礼洋湖小学、 麓山国际洋湖实验学校等名校，学习氛围浓厚。
（雅礼洋湖小学实景）
颐德公馆|湘江序，是里程碑，亦是新起点。
在一二期的成功荣誉面前，珠实地产依然保持匠心和情怀，为长沙江景房市场呈上一份顶奢豪宅的全新样本。
不仅是居住的顶级资产，更是可以时代传续的永恒收藏。
据了解，颐德公馆|湘江序即将开售，建面约223-288㎡一线江景大平层，仅156席。
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