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4001598559,8000
【本房户型】
【本房照片】
《客餐厅33.6㎡》《阳台5.6㎡》
《南主卧13.5㎡ 》
《南次卧14.4㎡ 》
《北次卧14.0㎡ 》
《厨房5.8㎡》
《主卫6.6㎡》
《次卫5.8㎡》
【小区照片】
【小区简介】
板块：普陀·光新
年代：2018年
地址：石泉路18弄
开发商：上海凯祥房地产有限公司
物业公司：宝华物业
物业费：8.8元/㎡/月
绿化率：45％
容积率：2.8
总栋数：19幢
总户数：1180户
车位比：1：1.2
停车费：900
宝华城市之星 由上海凯祥房地产有限公司开发，2018年12月建成交付，建筑类型为板楼，房屋总数1200户左右，楼栋总数19栋，绿化率45%，容积率2.8，物业费8.8元/㎡·月，停车位为全地下车库，车位配比1:1。
小区由19栋，18~36层高层组成，整体采用ART-DECO的建筑风格，外立面采用底座+主体全石材干挂。采用十字景观轴线设计，有坡地景观、镜面水景花园、阳光大草坪等景观。绿化率45%，分布合理。
小区自带约3000㎡豪华会所，包含镜面无边恒温泳池、瑜伽室、健身房等。小区私密性强，管家+刷卡入户，物业管理非常好，安保严格。
主力户型为100㎡左右的两房和148㎡左右的三房，户型优质，南北通透，空间利用率高，两梯两户设计，得房率在78%左右，实用面积大，居住舒适度较好。
小区位于光新板块区域，周边配套成熟，生活便利。
商业配套：联华超市、融创精彩天地、真如环宇城等商业配套均在2公里范围内，附近5百米内有多个菜场，方便家中老人日常买菜。
交通配套：双地铁，7号线岚皋路站800米，3、4号线镇坪路站860米，内环高架旁，出行非常便利，20分钟达静安寺商圈。
教育配套：宝华城市之星幼儿园（市一级），中山北路第一小学（二梯队），北海中学/曹二东校（市二梯队，摇号）
医疗配套：上海同济医院（1.4公里，三级甲等），同济大学附属口腔医院（2公里，三级甲等）
【小区平面图】
【小区配套】
地铁
公交
购物
公园
金融
医院
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