广州【品实云湖花城】
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云湖花城-白云红盘
广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体78万方大城
千亿规划——千亿级白云湖数字科技城,超百家龙头企业已密集落户
便捷交通——约400米到地铁8号线亭岗站
安心品牌——广州地铁&珠江实业集团联袂打造,主城区首个TOD大城;
安全教育——九年一贯制中小学及18班幼儿园就在小区里,上学不用过马路,家长更省心
繁华商圈——约1.5万方商业配套,12个行政服务配套
大园林——约18万方无分隔人车分流大园林,约25个足球场般大,约82米超阔楼距,户户推窗即风景,约5公里慢跑道,城区最稀缺景观
明星户型——同等户型多一房,瞬间省下几十万,极致户型打造长期居所
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【热销红盘】连续三年夺得板块TOP1
◆品实·云湖花城连续三年夺得板块TOP1,也是板块内唯一18班幼儿园、九年一贯制中小学在小区里,拥有18万方无分割园林,配套约1.5万方商业及12个行政服务配套的全能综合大城
◆2021年更是热销833套,白云区每卖出10套房,就有1套来自云湖花城(克而瑞权威数据)
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【千亿规划】白云湖数字科技城:国家级科创中心——湾区科创引擎——5G新城
十四五规划中,白云湖数字科技城总投资超1100亿元,全白云区投资NO.1,约占全市投资额16%,规划总面积约28平方公里,4倍珠江新城!主城区规划最大的新城!百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等超百家重点科创产业项目已落地,毫无疑问将成为白云区数字经济的“航空母舰”。
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【便捷交通】8号线地铁上盖 出行快人一步
距离地铁8号线亭岗站约400米,通过6大换乘站可换乘13条地铁线路,畅达珠江新城、白云新城等各CBD核芯板块,上下班无塞车烦恼!
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【安全教育】12年学府、托儿所就在小区里,享0-15岁无忧教育。
18班高标准幼儿园、九年一贯制中小学(小升初免摇号)就在小区里且均已封顶,还规划有托儿所,全广州少有!孩子上学就在小区里,不用过马路,非常安全,免接送家长更省心。
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【明星户型 】 同等面积多送一重空间
约70-141㎡三至五房,“多一重空间”神级户型设计,同等面积多得一个房间,瞬间省下几十万,给生活更多可能。
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【繁华商圈】约1.5万方商业配套+12个行政服务配套
小区配建约1.5万方商业配套,全业态规划,不用出小区,下楼就能一站式吃喝玩乐购!社区内更配建了派出所、社区卫生服务中心、邮政局、微型消防站等12个行政服务配套!生活更加便捷!
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【 大园林 】约18万方全龄段大园林
◆ 小区园林景观:约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等;
◆无分割一体化:整个小区无分割,且实行人车分流管理,安全感满满
◆82米楼间距:超宽的楼间距,豪宅配置,户户推窗即风景,实现栋栋有园景的社区布局。
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【安心品牌】双粤系国企龙头,联袂打造城区首个TOD大城
珠江实业集团 千亿级智慧城市综合运营商
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广州地铁 TOD轨道都市美好生活运营商
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【智能交标】名牌家电 真材实料
项目三期产品全屋升级配置品牌新风系统,智能马桶盖,品牌洗碗机,厨房凉霸等特色智能家居,国企认证品质品牌,严格把控产品细节,时尚感与科技感并存,力求业主带来更美好的居住体验。
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【优质物业管理】 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司,荣获2022年中国物业服务百强企业
◆金钥匙管家360°贴心服务,先后管理项目达130多个
服务项目:广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦(省国资委)等政府办公大楼,及颐德公馆、岭南公馆等单价10万+的标杆豪宅。
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70方园景双阳台实用三房
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81方买三户住四房 省更多
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87方南向三开间 方正实用
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102方百变入户花园 东向四开间
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113方南向四开间 奢适主套
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118方南北通透 全明亮阔绰大厅
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140方约7.2米奢阔阳台 尊享双主套
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【开发商】广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)
【占地面积】约22.3 万㎡
【建筑面积】78 万㎡
【产权年限】70 年
【总住户数】4744 户
【楼栋总数】19栋
【容积率】2.34
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约1:1.17(车位共5569 个)
【层数】29-48层
【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
【地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处(8号线亭岗站C出口)
项目地址:地铁8号线亭岗站C出口
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