近日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了南昌煌宇置业有限公司东新乡新建潮悅东方房地产项目备案信息，项目编号为2508-360121-04-01-271406。
项目总投资120000万元，建设规模及内容：新建潮悅东方房地产项目，其中包括住宅14栋，层数为25层/30层/33层，物业用房1栋层数为1层，幼儿园1栋层数为4层，项目对住宅进行装修，项目总用地面积93.05亩，总建筑面积约212562.06平米，其中总计容面积约155086.6平方米，不计容建筑面积约57475.46平方米。容积率2.5，绿地率35%，建筑密度约22%，总户数约974户，总人数约3117人，机动车停车位约864个。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
该项目详细地址位于南昌县沿江南大道以东、八月湖以北、下邓埠以西，项目申报单位为南昌煌宇置业有限公司，项目预计开工时间为2025年9月，竣工时间2027年12月。
从区位来看，该项目拥有显著优势。用地为一线江景，门口就是公园，东侧为洪大赣江城住宅、新洪城大市场，距离地铁 4 号线新洪城大市场站约 857 米。
根据地块要求，项目需配套建设多种设施。包括计容建筑面积不少于 315㎡的物业用房、不少于 120㎡的垃圾收集站及不少于 60㎡的公厕；用地面积不少于 2700㎡、计容建筑面积不少于 1773㎡的 6 班幼儿园，并另配 3 班托儿所（与幼儿园合并建设）；计容建筑面积不少于 705㎡的社区用房及不少于 300㎡的养老服务用房。其中，幼儿园（托儿所）、社区用房、养老服务用房、垃圾收集站、公厕建成后，产权需无偿移交并登记到政府指定部门统一管理，且要与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。
此外，住宅小区应设置底层架空层，用作通道，布置绿化小品，为居民提供休闲、交流场所。架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的 20%，单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积的 50%，且架空层需与住宅小区内部环境一体化设计。
在建筑风格方面，项目建筑风格应与周边现状建筑相协调，建筑立面要现代简洁、虚实有致、规整有序且与周边建筑相协调。地块沿江南大道一侧居住建筑须进行立面公建化处理，并衔接滨江界面建筑效果。建筑屋顶应与主体建筑进行一体化设计，以体现建筑特色和区域天际线整体效果。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
近日，南昌自然资源与规划局公示了《<南昌市幸福渠片区控制性详细规划(修编)>CD510-D08地块控规调整论证报告》批前公示，项目位于青山湖区天香一路以南、天香路以北、市场路以东、昌东大道以西。
主要调整：将商业设施用地调整成为中等职业教育用地。
此次主要调整为将 CD510-D08 地块的商业设施用地调整为中等职业教育用地。
调整后，地块面积不变，容积率为 1.5，建筑密度 30%，绿地率 30%。
目前，该地块未来将引进哪所职业学校尚未明确。
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