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福天藏郡广场二期全新升级产品，堪称解决你所有难题的“宝藏之选”！无论是投资还是自住，这里都将超乎你的想象，带你解锁生活与财富的新可能！
一、家门口的名校资源，教育无忧
福天藏郡广场最大的亮点之一，便是其无可比拟的教育配套。开发商全额出资建造的长郡天心实验学校，是天心区人民政府与长郡教育集团联合打造的重点教育项目。小学部2018年9月、初中部2019年9月已正式开学。二期1、2#栋公寓正邻学校，仅50米上学路程，5分钟即可到校，无需接送、不用过马路，安全又省心。而且学校教学质量十分优良，教师团队由郡系名师、名优特教师及骨干教师组成。初中与长郡双语、麓山国际同步教学，小学与麓山国际无缝对接。在2023年中考中，长郡中学录取人数达20人，明德中学24人，长铁一中录取人数30人，普高上线率更是高达86% 。如此优质的教育资源，让孩子赢在起跑线！
二、核心地段，畅享便捷交通与区域发展红利
项目位于天心区省府板块，地处长株潭融城核心位置，踞城市中轴芙蓉南路旁。作为国家级战略中心，长沙核心功能承载地，区域发展潜力巨大。这里不仅链接南部政务中芯、中部金融中芯、北部产业开发区，还能快速直达省府板块、侯家塘商圈、五一广场等地。而且项目近距地铁1号线尚双塘站（约1.3公里），规划中的地铁7号线高云路站将设在小区门口，未来妥妥的地铁口物业。同时，紧邻长株潭城铁，可实现半小时融城生活圈。暮坪湘江特大桥预计2024年建成通车，将进一步促进区域发展，地段价值不言而喻。
三、稳定租客与高租金，投资回报率惊人
福天藏郡广场租客来源广泛且稳定，外部30万方商业磁场、18万政企人群、30万常驻居民、数万产业客流、300万游客资源、海量轨道客流以及4万师生客群，八方客流全方面拉动需求。商业上盖公寓自带超万方商业，计划引进大型商超，与在售公寓无缝嫁接，收益稳健，月租金比周边高出500 - 1000元。名校旁庞大师生带来的陪读家长及教培机构租赁需求，也使得租金比普通公寓高500元左右。以30平的公寓为例，总价约24万，月租约1600元，年收益率可达8% ，真正实现租金抵月供还有盈余。
四、湖南首创带花园公寓，超高性价比
项目二期推出建面约24 - 89㎡毛坯公寓，部分带全赠送花园，花园最高赠送达约12㎡，这可是湖南首创！不限购不限贷，7字头起，总价20万起，如此低的门槛就能拥有名校公寓，实现资产保值增值，性价比超高，堪称长沙最具性价比的名校公寓。
五、全能业态分层布局，满足多元需求
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