绿城·锦凤大观，以新一代产品力扛鼎涵江名门，首次携海派奢宅重磅入市涵江！
这一次，绿城不只要建造，更要颠覆！锦凤大观以一套从地段内核、美学体系到生活方式全然重构的顶豪标准——以约66米巨幅奢石门面，打破常规礼序想象；“凤鸣荟客厅”八大场景，重塑高阶社交主场；于塘北扩容区核心，执掌双优学府与商业综合体，开启“出则世界、入则静逸”的顶豪人生。
绿城将为涵江呈现一次“前所未见” 的奢宅修为，以海派基因续写“小上海”的当代传奇，刷新了涵江顶豪的天花板！
PART.1
涵江楼市罕见！
绿城把海派顶豪搬进塘北核心
不用再羡慕一线城市的顶奢配置！这一次，绿城直接把海派奢宅的顶豪标准融入涵江——据悉，锦凤大观海派美学示范区，即将盛大开放！现在为你带来三大核心爆点提前剧透，每一个都绝对颠覆涵江人居想象！
★ 约66米奢石门仪！莆田顶豪门面天花板！
见多了高端楼盘的大门，却少见像绿城・锦凤大观这样，把“气派” 与 “心意” 揉得恰到好处的门仪。先看尺度就足够惊艳：约66米宽、约6米高的巨幅门仪，搭配超大开阔前场，如同星级酒店大堂般的礼仪空间，站在入口就能感受到扑面而来的舒展感，哪怕是开车经过，也能一眼被这份大气吸引。
看细节里的诚意：两侧立着6根双奢石立柱，普拉达绿的温润肌理撞着铂金钻黑的沉稳质感，每一根都透着细腻的材质高级感，不是简单的“贴石材”，而是经得起近看的精致打磨。
更难得的是懂莆田：绿城没做生硬的文化符号堆砌，而是在门头精雕龙鳞纹顶饰，悄悄呼应着莆田人刻在骨子里的“龙凤呈祥” 情结；连归家的台阶都藏着巧思，拾级而上的动线暗合“十全十美” 的寓意，每一步都像在迎接对生活的美好期许。莆田【绿城锦凤大观】售楼处电话：400-159-8559转接8666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
★ 凤鸣荟客厅 | 八大乐活空间！把 “度假 + 社交” 搬进社区！
绿城最擅长的“生活场景营造”，在锦凤大观做到了极致，每个空间都直击莆田家庭需求：
·水岸客厅：取莆田“水生财” 民俗，叠水潺潺 + 连廊花镜，打造城市中罕见的静谧休憩地，这在莆田现有豪宅中绝无仅有；
·约400㎡天幕泳池：池畔躺椅+ 婆娑树影，把滨海城市度假感搬进社区，涵江少数盘仅配备简易泳池，如此规模的天幕泳池堪称顶豪标配；
·约4000㎡露营草坪：相当于6 个标准篮球场大小，春日野餐、夏日观星、秋日风筝、冬日暖阳，成为邻里社交的天然客厅，填补了涵江社区“大型户外互动空间” 的空白；
·近500㎡海派会所：这里以海派优雅为底色，打造艺境水吧、观景会客区、VIP 尊享室、拾光茶室四大美学空间，每个区域都兼顾颜值与实用性，让日常社交、商务接待、家庭小聚皆有适配场景；
·约360㎡哆啦 A 熊乐园：从哆啦A 熊打卡站，到亲子专属的火车赛道跑飞车，再到迷你攀岩墙、益智积木区，每一处都贴合 3-12 岁孩子的喜好。
·约1200㎡童话聚场，依托社区天然坡地地形打造：这是绿城给孩子的“户外成长礼物”。这里没有规整的硬化地面，而是保留自然起伏的坡地，搭配原生绿植，让孩子能攀爬坡地、观察植物生长—— 这是涵江从未有过 “平坦草坪式社区”的自然互动场景。
·馥郁咖啡角，藏在社区里的“轻社交客厅”：清晨送完孩子上学，业主可以来这里点一杯美式；周末午后，约上同社区的好友围坐聊天，不用特意打扮、不用提前预约，一杯咖啡的时间就能拉近邻里距离。不刻意、不隆重，却能让日常多一份小确幸，完美契合海派生活的优雅调性。
· 律动健身会所，覆盖全龄段社交需求：内部不仅规划标准羽毛球场，让业主随时能组一场即兴球赛；还围绕社区园林打造环形跑道，夜晚有柔和的灯光指引，饭后和家人、邻居一起夜跑，比独自在马路上跑步更安全、更有氛围。
更贴心的是，会所还配备趣味体测设备，业主可以定期检测身体数据，针对性调整运动计划。
★ 2.49低密容积率 +约 147 米楼间距！涵江舒适度天花板！
对比涵江多数住宅2.0-3.0的容积率，绿城・锦凤大观以2.49的顶豪级低密规划，搭配15栋通透质感立面住宅，高窗墙比设计，兼顾颜值与采光，香槟金线条勾勒优雅轮廓，在涵江楼市一众外立面中脱颖而出。
更震撼的是最大约147米楼间距—— 相当于3个足球场宽度！ 如此超阔间距带来的无遮挡采光、私密视野，每一扇窗都能最大化地框住流动的四季风景。
★ 产品力封神！建筑面积约89-171㎡全周期三-五房户型！主打高赠送！
户型以全周期设计+ 高赠送率，从刚需到终极置业全覆盖，拒绝 “户型过时” 痛点。
·建筑面积约89㎡-112㎡三房：高赠送率+三开间朝南+三房合理布局，满足年轻人“扎根塘北核心区” 的梦想；
·建筑面积约124-138㎡改善四房：南北通透+ 超大南向面宽设计+四房布局，适配二胎家庭、三代同堂，实现置业一步到位；
·建筑面积约171㎡终极五房置业：一梯一户享尊崇归家，约16.2米南向大面宽+约9米景观阳台，南向双套卧+从容三卫，舒适度媲美别墅，填补涵江核心区大平层空白。
PART.2
莆田【绿城锦凤大观】售楼处电话：400-159-8559转接8666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
塘北扩容区核心
2.3KM黄金生活圈，配套全落地
绿城择址向来“非核芯不选”，锦凤大观坐落高林街与国欢西路黄金交汇处，坐享 “塘北扩容区” 核心红利，2.3KM 黄金生活圈堪称 “涵江顶配”：
★ 涵江未来新中芯，紧邻多元商业体！
项目紧邻涵江日月星辰广场、水韵城天虹购物中心等多元商业体，购物、餐饮、娱乐一站式搞定，未来这里将成为涵江新中芯！
★ 双优学区划片！12 年教育无忧！
项目划片涵江区第一实验小学+ 青璜中学，两大名校均为涵江 TOP 级教育资源，且项目自带幼儿园，12 年全龄优质教一步到位。这意味着，从家门到校门的最优成长路径已然清晰，孩子的未来与家庭的安心皆在于此。
★ 执掌全维配套！交通+医疗+ 生态全覆盖！
·交通：高林街南伸通车，近邻国欢西路等主干道，畅达全城无压力；
·医疗：近邻涵江医院新址，优质医疗资源保驾护航；
·生态：周边环绕尚书公园、西河公园等，搭配社区低密园林，实现“城市绿肺 + 社区花园” 双重享受。
绿城・锦凤大观不仅占据核心区位，更集齐商业、交通、教育的全维顶级配套，这样的“成熟 + 潜力” 双重属性，在涵江绝无仅有！
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