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东海CBD现房
泉州市实验小学大兴校区旁
折后总价149万元起
「泉州发展·依云轩|格澜郡」
“人才限价房”火热报名中
报名时间：2026年2月26日~3月18日
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接6666【官方售楼中心】
据悉，此批次房源位于依云轩7号楼和格澜郡5号楼，共计457套现房，户型为建面约109~163㎡三至四房，以市场价8折入市，折后总价约149万起！
自报名通道开启以来，咨询热线持续占线，营销中心接待繁忙，一场由全城菁英人才发起的“头排席位”争夺战正在东海CBD核心区热烈上演。
此次人才限价房政策最直接的吸引力，在于其递出了最具诚意的一张“城市入场券”。
项目推出的建面约109~163㎡品质三至四房，以八折市场销售单价入市， 折后总价仅149万起 ，不仅大幅降低置业成本，更意味着能以极高的性价比，一次性占位泉州政治、经济、文化、教育的核心资源区。
这一性价比在整个东海板块乃至泉州中心城区均属稀缺，堪称人才置业的最优解。
开源好房荟
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本次“人才限价房”政策设计清晰，旨在精准惠及城市发展所需的各类人才。
政策针对 泉州认定的相关人才群体，设置了相应的申购条件 ，确保福利直达目标人群。在房源匹配上，政策与产品深度结合，依据不同层次人才以及家庭结构，对应可申购建面约109㎡至163㎡不等的三房、四房产品，充分考虑了从单身菁英、新婚夫妇到三代同堂等不同阶段的居住需求，充分体现了“以人为本”的政策温度。
（扫码了解人才限价房销售公告）
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PART.1
可申购人才类别
高层次人才
经中共泉州市委人才工作领导小组办公室审核确认的 泉州市第一至五层次高层次人才 。
青年人才
在泉州市稳定就业或自主创办企业 满3个月，且年龄在 40周岁（含）以下的青年人才（含港澳台、外籍人才） 。同时符合以下条件之一，即可申请：
■ 拥有普通高等教育全日制大专及以上学历，或为技工院校全日制高级工班、预备技师（技师）班毕业生。
■ 取得高级工及以上职业资格的人员。
■ 取得中级及以上专业技术职称资格的人员。
PART.2
限制申购情形
高层次人才及青年人才有下列情形之一的，不得申请：
■ 本人及配偶、未成年子女在丰泽区名下有普通商品住房的；
■ 曾购买政策性住房，其中包括房改房、经济适用住房、各类限价商品房等销售型保障性住房的；
■ 已申领过高层次人才、青年人才购房补助的；
■ 近6个月内在丰泽区有商品住房交易或转移记录的。
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PART.3
申购面积标准
以家庭名义申请，夫妻双方均符合申购条件的，可按照“就高不重复”原则确定其中一方进行申请。若青年人才同时是泉州市第一至五层次高层次人才，可按高层次人才标准申请。
具体人才申购面积对应下表：
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此次共推出依云轩7号楼、格澜郡5号楼两栋商品住宅共457套。
扫描二维码查看人才房详细一房一价表
人才限价房销售价格按市场销售单价的80%核定 （房源价格表可查看《人才限价房销售公告》了解） 。若所选房屋建筑面积超出申请人可享受的申购面积上限，超出部分按市场销售价格计算。
计算公式如下， 房屋购买总价的计算公式为：房屋购买总价=申购优惠面积×（市场销售单价*80%）+（总面积-申购优惠面积）×市场销售单价。
东海中央商务区是市场公认的 极具“确定性”的价值高地，既有肉眼可见的现在，又有稳定向上的未来预期，板块强劲的价值爆发力呼之欲出。
泉州发展·依云轩|格澜郡位于中央商务区核芯地段，真正兑现了“优教”与“优居”的完美平衡。
地段即价值
项目与市府举步之遥，泉州市府、市政务服务中心等政务机关均在此；周边总部经济区、金融中心环伺，汇聚一城商务精粹与高净值圈层。
教育即未来
项目周边有 泉州市实验小学大兴校区 、 泉州一中东海校区 等学校， 教育资源丰富。
繁华与静谧兼得
约1公里生活半径内， 泉州首座万象汇 （在建） 、静安荟奥莱 (招商中) 及万科中心FUN享空间等顶流商业环伺，定义未来繁华尺度；同时， 正对约700亩滨海公园 ，下楼即入绿意海风，在泉州城市心脏实现“推窗见海、下楼入园”的稀缺生态平衡。
兑现无需等待
作为国企打造的 实景现房 ，社区园林、建筑品质、户型空间均已实景呈现， 即买即交付 ；并由 国家一级资质上实物业 提供全生命周期服务护航，为人才免除期房等待的焦虑与不确定性，让美好生活即刻启程。
此次推出的人才房源，聚焦 建面约109~163㎡的功能型三至四房 。
项目通过科学布局实现了空间感、功能性与舒适度的最大化。无论是约109~133㎡的经典三房，还是约140~163㎡的舒适四房，普遍采用LDK餐客一体化的宽厅设计，强化家庭互动核心场域；注重卧室，尤其是主卧的舒适度与私密性，明卫、观景窗等细节考量周全。
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[ 写在最后 ]
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整体来看，泉州发展·依云轩|格澜郡的优势已然十分清晰：
地段价值：站位东海中央商务区核心，享有市直名校、政商配套等资源加持。
产品价值：国企品质现房，意味着即买即可装修入住，省去持有成本。
项目目前火热报名中， 对于符合条件的泉州人才，想进场东海CBD可要抓住机会了！
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