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项目基础信息：
【板块】海河教育园区
【项目位置】津南区海教园雅深路南侧（南开中学东侧）
【占地面积】 6万㎡
【建筑面积】 12.53万㎡
【产品】17栋，8-11F，792户
【户型】86、107、119、142一梯两户、166㎡ 一梯一户
【首开户型】86、107一梯两户
【业态】70年住宅产品
【容积率】1.3
【绿化率】40%
【车位配比】1：1.2
【物业公司】保利物业，物业费3.6元/㎡
【交房时间】2026年8月31日
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