天心区省府南的中国铁建・花语江南,直接霸榜 2025 长沙商品住宅成交套数、面积双第一,劲销 11 亿成为楼市三冠王,央企出品 + 双一梯队名校 + 新规零公摊,这波置业红利闭眼冲都不亏!
【产品】约108㎡三房两厅两卫、约128㎡四房三厅两卫、约132㎡四房两厅两卫
【项目总建面】约27.3万㎡
【项目总占地面积】约174亩
【产品类型】小高层、高层
【容积率】整盘约2.4
【加推面积】108㎡、128㎡、132㎡
【在售楼栋】28/29栋
【价格】13500
【装修情况】毛坯
【梯户比】2T2户、2T3户、2T4户
【绿化率】35%
【物业费】3.18
【交房时间】26.12
作为中国铁建打造的全国第八座花语江南,万亿央企的实力直接拉满 —— 世界 500 强背景,国资委批复的 16 家主营房地产央企之一,AAA 级最高信用等级,不管是产品打造还是交付兑现,通通让人安心。更别说这是获评 “全国十大品质美宅产品系” 的高端花语系,省府南的改善标杆,选它就是选品质与保障。
教育王牌定调,今年买今年读,目送式上学太香了!
买房看教育,花语江南直接把长沙超一梯队名校配套拉满,天心区教育局明文批复,业主子女直接配套入读,无任何附加条件,这波确定性直接拉满!青园实验小学 + 长郡外国语实验中学南校区,2025 年 9 月同步开学,学校与项目仅一路之隔,真正的目送式教育,不用早起赶校车,家长省心,孩子安全。长郡外国语本部 2024 中考封神,最高分 686 分,四大上线率 19.08%,普高上线率 93.67%,南校区与本部一套班子、零差异化办学,AI 教学系统、VR 实验室配齐,72% 研究生学历师资,200 余名名优特教师,名校实力不掺水;青园小学作为天心老牌名校,一类名初升学率超 50%,新校由青园教育集团总校长亲自掌舵,教学质量有口皆碑。
新规产品造极,100-110% 得房率,零公摊解锁空间魔法!
花语江南二期是长沙新规迭代的 S 级作品,直接颠覆传统户型认知,100-110% 得房率实现真正零公摊,花同样的钱,享更大的空间,刚需改善都适配!长沙首个 S 墙设计,让空间灵活百变:
108㎡三房能把 4.3m 客厅变 7.3m 大横厅,空间感堪比 120㎡+,LDKG 一体化厅让餐厨客卫无缝衔接,互动性拉满;