📍【2026 年 6月24项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：买房预约热线 💜💜💜400-159-8559滴声后输入2555💜💜💜（售楼部前台））
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围绕着晋安湖公园的新房有好几个，纯粹的刚需盘非榕发揽湖郡莫属。因此，对于喜欢晋安湖公园生活方式的人，预算又在250万以内，这个楼盘就成了非看不可的项目，今天我们就来分析一下
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基础数据：占地35亩。共7栋楼640户，总高17-29层，76-89-106平2梯4户连廊设计，123-126平2梯2户板楼设计，毛坯交付！
容积率3.0，融侨物业2.85元，车位配比1∶1.06，合同交房时间2025年10月，3房的得房率82%，4房的得房率88%，社区全架空一楼，人车分流
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地铁：4号线横屿站C口240米
商场：东二环泰禾广场800米
公园：晋安湖公园250米
学校：鼓山中心小，横屿小（交房才明确哪个学校）
医院：省儿童医院，省第二人民医院（东二环院区）
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【优劣势分析】
优势：
①刚需楼盘，门槛低
②临近晋安湖公园，湖居生活方式
③周边配套成熟，纯正地铁房
④社区全架空一楼，国企开发交付有保障
劣势：
①东侧即将建设前横高架，噪音
②得房率中规中矩，户型设计一般
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总结：揽湖郡算是东区难得的一个不靠庙，不靠祠堂，不靠烈士陵园，不靠肿瘤医院的纯商品房社区，又紧临晋安湖，给人的生活方式是不一样的，周边配套成熟，地铁公园商场都是加分项，因此，对于刚需来说，预算又有限，这个楼盘值得一看
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