●广州[保利云境]
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保利云境位于偏 白云新城核心中轴线的位置,白云新城产业和高端配套的主要承接地,串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块。
这里聚集了 白云绿地中心、南航大厦、宏鼎大厦、广州建华中心、宏宇云图汇、粤海云港城等6大总部经济大楼,统统在今年全面兑现。总部办公、时尚产业、高端专业服务、科技金融等产业,推动白云新城经济圈初显雏形,也为项目赋予了更多想象空间。
白云新城一直都是广州豪宅集聚地,作为广州的门面担当,白云新城从诞生之日开始,便埋下了高端居住板块的基因。而广州少有的高占位、大手笔、强规划,广州著名的“国宾道”两旁聚集着 白云国际会议中心、国际会堂、广州城市规划展览中心、广东画院、广州体育馆,广州鸣泉居等等又赋予了它“广州城市会客厅”的美誉,与珠江新城有着异曲同工之妙。在自家门口,就能感受到国际会客厅的尊贵和体面。
【基本信息】
占地面积:3.45万㎡
建筑面积:11.75万㎡
容积率:3.0
绿地率:35 %
总户数:876户
主推:1.2栋
得房率: 105%(重点)
交楼时间:2026年
楼层高度:32层,5栋
面积段:68.85.110
梯户比:2梯5户,2梯6户
单价:4-4.3万(预计)
物业管理:保利物业
车位:1比1.04,915
说起白云新城的商圈,高端性和成熟度,在整个白云也是难寻其二。
在项目3.5公里范围内,就有 11座商业综合体。
旁边就有 绿地云都汇成熟底商,相隔约600米就是 白云汇广场。白云新城的 凯德广场、5号停机坪等高端商场,一脚油门就能抵达。
|白云汇广场
|项目供图
刚需关注的地铁通勤,这里也有优解,项目附近就有 创意园站和江夏站。
14号线二期 创意园站就在600米不远处(直线距离),届时开通后,业主无需换乘直达越秀中心、广州火车站,或换乘1次就可抵达珠城。
与项目直线相距200米的 公办九年制黄石学校,已纳入广州培英教育集团,也是妥妥的学霸摇篮。
除了地段极具“诱惑”,项目自身,也是使出了“杀手锏”。
|项目效果图
首先在户型上,就拿出来白云新城不多见的产品,为建面约68、85、110平3-4房。
使用率最高达116%;大多数为纯南向产品;最小面积的户型也能有4个开间!
建面约68平3房爆款, 使用率超110%,居住享受媲美常规超90平户型。
四开间采光、客餐厅对流,LDKB一体化、270°巨幕飘窗,配备入户花园……
这几乎把市面上受欢迎的户型设计都糅合在一起,创新而又别致,刚需福利。
|技术生成
建面约85平3房,有两款户型可选。
使用率均超100%,四开间朝南,带有入户花园,主套设计,270°巨幕飘窗将采光赏景性拉满……
85平A户型空间灵动,3.8米开间的客厅,能与X空间打通,形成开间近6米的超大横厅。
86平B户型南北通透,同样能将入户处的次卧与客厅打通,打造为大横厅。
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